Appartement avec jardin-terrasse 4 pièces. Rueil-Malmaison, Buzenval595 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

RUEIL MALMAISON 92500 - Île-de-France

  • 93 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1978

Dans un quartier recherché de Rueil, vous souhaitez acquérir un appartement familial de 4 pièces et 3 chambres avec une terrasse arborée et fleurie de 31m2 ensoleillée ?

Venez visiter cet appartement fonctionnel en très bon état d’usage de 82,72m2 Carrez en rez-de-jardin, traversant Est-Ouest, dans une résidence de standing de 1978, parfaitement entretenue entourée d’espaces verts et jardins.

Coin Jour :

  • Entrée
  • Cuisine aménagée et meublée avec un coin cellier / buanderie
  • Salon ouvert sur le jardin-terrasse

Coin Nuit :

  • Trois chambres, dont l’une donne sur la terrasse
  • Un dressing
  • Une salle d’eau (possibilité d’en créer une seconde)
  • WC séparés

Une place de parking au sous-sol est proposée en option à 15 000 euros.

Une cave complète ce bien.

Gardiens à demeure. Pas de procédure en cours. Toiture rénovée il y moins de trois ans, chaudière neuve (2022).

En face de la Crèche et de l’école élémentaire Pasteur ; à 7′ de Passy Buzenval , du Golf de Saint-cloud et de la Forêt domaniale de la Malmaison; à proximité des commerces et transports à 3′.

Dossier détaillé sur demande, visite 7 jours sur 7. RDV au 0631778017, Cécile Tournois

Infos de vente :

Loi Carrez 83 m2

Surface habitable 93 m2

Nombre de lots de copropriété 80

Charges courantes annuelles 3 600 €

Taxe foncière 1 094 €

Prix honoraires inc. 595 000 €

Prix hors honoraires 575 000 €

% des honoraires 3.48 %

DPE Consommation en kWh/an : 231

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 47

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Loi Carrez 83 m2
  • Surface habitable 93 m2
  • Nombre de lots de copropriété 80
  • Charges courantes annuelles 3 600 €
  • Taxe foncière 1 094 €
  • Prix honoraires inc. 595 000 €
  • Prix hors honoraires 575 000 €
  • % des honoraires 3.48 %

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