MAISON BOURGEOISE

264 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT CHÉRON 91530 - Île-de-France

  • 180 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1900

BIENVENUE À SAINT CHÉRON – 35 KM sud Paris – village pittoresque situé à proximité des chemins de randonnée pour les amoureux de la nature et les sportifs – Proche A10, N20, N104

Nous vous proposons, en exclusivité, cette jolie bâtisse authentique aux airs de maison de famille, composée de 6 pièces, sur trois étages, et offrant 180m² de surface habitable, en parfait état. Sous-sol total, cave et parking extérieur privatif (pas de jardin).

Son emplacement est idéal, TOUT À PIED : 5′ du RER C, des commerces de proximité, écoles, loisirs, chemin de randonnées…

Le RDC exploite au mieux les espaces de vie. Une entrée distribue d’un coté, un salon cosy bien exposé, et de l’autre, une salle à manger et une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Un WC complète ce niveau.

Pour la suite de la visite, un escalier dessert l’accès aux étages :

  • Au premier, l’espace nuit partage 3 chambres lumineuses dont une élégante suite parentale avec cheminée et salle de bain, une salle d’eau et un WC – Un beau parquet séduira les amateurs de l’ancien.
  • Le second niveau bénéficie d’un grenier entièrement aménagé où plusieurs projets peuvent se créer : salle de sport, chambre d’amis, salle de jeux, bureau…

Le sous sol est total : coin buanderie, superbe cave voûtée.

Les + :  On y pose ses valises – DPE C – Cette maison bourgeoise se distingue par son emplacement, elle offre une très bonne isolation, double vitrage, chaudière récente, toiture entièrement refaite.

Pour les amoureux de la nature : des itinéraires de randonnées variés entre bois et prairies, des parcours bucoliques entre Orge et Renarde, une belle façon de découvrir le patrimoine riche de la région, de façon ludique ou sportive…

 

Infos de vente :

Surface habitable 180 m2

Taxe foncière 1 576 €

Prix honoraires inc. 264 000 €

Prix hors honoraires 255 000 €

% des honoraires 3.53 %

DPE Consommation en kWh/an : 120

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 26

Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

CENTRE VILLE - GARE RER C - COMMERCES - TOUT À PIED - RANDONNÉES À PROXIMITÉ

Charme

DES VOLUMES GÉNÉREUX - PARQUET ANCIEN - CAVE VOÛTÉE -

Pré-Estimation de votre bien



Obtenez une estimation immobilière de votre bien en moins de 2 minutes grâce à notre service en ligne facile, rapide et sans frais !

INSCRIVEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

* champs requis


*Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.
Nous utilisons Mailchimp comme plateforme marketing. En cliquant ci-dessous pour vous abonner, vous reconnaissez que vos informations seront transférées à Mailchimp pour traitement. En savoir plus sur les pratiques de confidentialité de Mailchimp ici.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1770 € et 2430 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 180 m2
  • Taxe foncière 1 576 €
  • Prix honoraires inc. 264 000 €
  • Prix hors honoraires 255 000 €
  • % des honoraires 3.53 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Partager :

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30