FERMETTE BERRICHONNE AVEC GRAND TERRAIN ET DEPENDANCES117 700 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LOUROUER SAINT-LAURENT 36400 - Centre-Val-De-Loire

  • 92 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : autre
  • Année de construction : 1900

En exclusivité, au pays de George Sand, pour qui veut vivre à la campagne, aux portes de la ville.

Je vous propose une ancienne fermette en campagne sur 6700m2 de terrain, tout en étant à 10min, en voiture, des supermarchés, avec des dépendances pour un total d’environ 250m2 répartis entre 2 garages, des étables en pierre et un hangar métallique avec une partie fermée, de beaux espaces pour accueillir vos animaux.

L’habitation actuelle se compose d’une grande cuisine de plus de 20m2, d’une salle à manger avec cheminée insert de 26m2 environ, de deux grandes chambres, une salle d’eau et un wc en rez-de-chaussée, au-dessus grenier aménageable. Dans le prolongement de l’habitation nous avons cellier/cave/garage et étables et une deuxième bâtisse en pierre offre un garage avec grenier au-dessus, remise avec pigeonnier et une étable de plus de 30m2. Le hangar métallique fait environ 160m2 dont 60m2 fermés. Elle est entourée d’un jardin d’agrément, d’un grand espace jardin potager et verger, et d’un pré attenant de 3000 m2 environ.

Travaux de rafraichissement à prévoir à l’intérieur de l’habitation, chauffée avec une cheminée insert et des radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage bois ou PVC, toitures en bon état.

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

 

Infos de vente :

Surface habitable 92 m2

Surface terrain 6 737 m2

Taxe foncière 350 €

Prix honoraires inc. 117 700 €

Prix hors honoraires 110 000 €

% des honoraires 7 %

DPE Consommation en kWh/an : 477

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 14

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

EN SORTIE DE BOURG AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE - UN SEUL VOISIN IMMEDIAT - A MOINS DE 10MIN DES SUPERMARCHES EN VOITURE

Charme

LE CHARME DE LA FERMETTE BERRICHONNE AVEC GROS VOLUME DE DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 92 m2
  • Surface terrain 6 737 m2
  • Taxe foncière 350 €
  • Prix honoraires inc. 117 700 €
  • Prix hors honoraires 110 000 €
  • % des honoraires 7 %

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