SOUS OFFRE D’ACHAT296 000 €

honoraires à la charge du vendeur

Saint-Amand-Montrond 18200 - Centre-Val-De-Loire

  • 181 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1980

EN COURS DE COMPROMIS

Proche Orval, à 2h30 de Paris cette maison avec vue dégagée et piscine chauffée, vous séduira avec tous ses atouts, son situation, sa superficie, son espace de vie, la campagne paisible, à 3 minutes d’une sortie d’autoroute et 5 minutes de toutes les commodités et de de la gare.

Une vie de plain-pied avec un séjour de quasi 40 m2, sa mezzanine et sa cheminée, une cuisine équipée avec une arrière cuisine entourée de placards de rangement, une véranda accessible par la cuisine ou le séjour. avec deux grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse. La partie nuit vous fait bénéficier de deux chambres, un grand dressing pouvant servir de troisième chambre, une salle de douche récente avec douche à l’italienne et wc séparés avec lave main.

L/étage, vous offre un espace mezzanine d’environ 40 m2 au sol, un bureau fermé, une salle de bain récente avec baignoire balnéothérapie, wc, ainsi qu’une pièce d’environ 24m2.

Au sous-sol semi enterré, équipé de deux garages de quasi 30 m2, on trouve également une buanderie de superficie identique ainsi que deux autres espaces d’une quinzaine de mètres carrés chacun.

Un piscine chauffée de 10 X 5 et son pool-house, des climatiseurs réversibles ainsi qu’un chauffage électrique complètent la prestation

Climatiseurs réverssible ainsi qu’un chauffage électrique en complément si besoin.

L’accès aux garages se fait par un chemin goudronné.

Taxe foncière est de 1129 euros

Mentions légales:- Affaire suivie par votre ambassadeur DE LA COUR AU JARDIN : Ludovic BEVIERE (+33(0)6.98.69.69.21). Agent commercial SIREN 488 501 669 (N°RSAC Bourges 2013AC4,ADC 7501 2017 000 081 866).

Infos de vente :

Surface habitable 181 m2

Surface terrain 4 376 m2

Taxe foncière 1 129 €

Prix honoraires inc. 296 000 €

Prix hors honoraires 280 000 €

% des honoraires 5.71 %

DPE Consommation en kWh/an : 139

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 4

Ludovic Bévière

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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  • Surface habitable 181 m2
  • Surface terrain 4 376 m2
  • Taxe foncière 1 129 €
  • Prix honoraires inc. 296 000 €
  • Prix hors honoraires 280 000 €
  • % des honoraires 5.71 %

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