BEL APPARTEMENT T3 GRANDE TERRASSE + GARAGE + PARKING279 500 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LES SORINIERES 44840 - Pays de la Loire

  • 67.46 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Acces handicapé
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 2011

LES SORINIERES…En Exclusivité…Dans une jolie résidence contemporaine sur 3 étages de 2011, au calme, proche des commerces et des transports, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir ce bel appartement. Très lumineux et entièrement rénové, il offre une grande terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis, propice à de longs moments de détente et de convivialité. Au premier étage avec ascenseur, côté cour, cet appartement se compose d’une entrée avec placard vestiaire, une vaste pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée (équipée plaque vitrocéramique + hotte), un dégagement vers la partie nuit proposant 2 chambres dont une avec placard dressing, vue sur terrasse, un cellier-buanderie, wc séparés et une salle d’eau avec placard. Un garage et une place de parking complètent ce bien en parfait état, prêt à accueillir une famille à la recherche de bien-être dans un cadre privilégié.

 

Aucuns travaux à prévoir… Coup de cœur assuré…

 

Chronobus C4 arrêt Mairie des Sorinières : 180 m   Ecole publique : 400 m    Ecole privée : 500 m

DPE : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 590 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Copropriété de 48 lots dont 23 logements   Charges annuelles : 1310 euros   Pas de procédures en cours.

Votre conseiller De la Cour au Jardin, Nantes et sa région…

Denis ORAIN : 06 23 40 30 70

SIREN DLCAJ : 811 493 162 / CARTE T : 7501 2017 000 015 964

 

Infos de vente :

Loi Carrez 67 m2

Surface habitable 67 m2

Nombre de lots de copropriété 48

Charges courantes annuelles 1 310 €

Taxe foncière 836 €

Prix honoraires inc. 279 500 €

Prix hors honoraires 264 000 €

% des honoraires 5.87 %

DPE Consommation en kWh/an : 130

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 4

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Loi Carrez 67 m2
  • Surface habitable 67 m2
  • Nombre de lots de copropriété 48
  • Charges courantes annuelles 1 310 €
  • Taxe foncière 836 €
  • Prix honoraires inc. 279 500 €
  • Prix hors honoraires 264 000 €
  • % des honoraires 5.87 %

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