Manoir du XVI ème et sa tour médiévale604 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Ferté-sous-Jouarre 77260 - Île-de-France

  • 250 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1780

À l’abri des regards situé dans un paisible village à proximité des commodités de  La Ferté-sous-Jouarre (Seine & Marne), des accès autoroutiers (A4), et ferroviaires pour rejoindre Paris en 40 min.

Dès les abords du lieu, le charme opère.

L’ensemble de la propriété est clos de murs. L’accès au manoir se fait par un portail métallique qui ouvre sur une allée d’honneur pavée, prolongée d’un jardin  paysagé de 7500 m2 d’arbres d’essences diverses.  Trois puits peuvent pourvoir à l’arrosage, des dépendances, une tour d’époque médiévale restaurée orientée nord/ouest .

L’ensemble de la bâtisse  est d’une superficie de 250 m2 environ dont  l’entrée d’une habitation de 60 m2 environ, se fait par un escalier extérieur indépendant.

Un garage et un carport pouvant accueillir  4/5 véhicules.

La couverture des toitures en tuile plate de pays est en parfait état,  la façade de pierre apparente est percée de fenêtres à meneaux agrémentées de volets intérieurs en bois à motif de serviette repliée, et offre de nombreux éléments architecturaux anciens. Le sol est couvert d’un dallage en pierre,  poutres apparentes, niches.

Au rez-de-chaussée, un salon d’été  traversant, avec porte-fenêtre donnant sur le jardin offre une vue sur les massifs fleuris, et bassin d’eau orienté sud/est.

Une salle à  manger jouxte une cuisine équipée, un salon ou chambre suivie d’une salle de bains et toilette.

Du couloir, un escalier à vis en chêne et tomettes d’époque dessert  les étages supérieurs, ainsi  qu’un ascenseur, cette entrée est aussi  équipée de rampes pour faciliter les accès au garage et vide sanitaire de la maison (pour des personnes à mobilité réduite).

Au  premier étage une large pièce/galerie, dessert de part et d’autres 3 chambres avec salle de bains et toilettes, un atelier /bureau, là encore apparaissent poutres et solives.

L’ensemble des pièces de la propriété offre de beaux volumes (3,50m HSP) le grenier avec son imposante charpente parfaitement conservée complète ce lieu de vie.

Ce que nous en pensons :

Un lieu majestueux resté hors du temps, dans son authenticité. Tous les éléments architecturaux ont été préservés. Pour autant, le logis est chaleureux et confortable. Ce manoir est un produit rare pour les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine,  il ne manquera pas de vous surprendre par le potentiel à exploiter.

Cette propriété aux matériaux de qualité saura vous charmer par sa singularité, son authenticité et sa quiétude, elle ravira les familles en quête d’un lieu de vie idéal, et les personnes souhaitant développer une activité professionnelle; gîte, chambres d’hôtes…, avec tout le confort moderne (raccordement à la fibre) dans une bâtisse d’époque, une alliance parfaite qui saura vous séduire.

Informations : DPE (364) F  – GES ( 104) G

Affaire suivie par votre Consultante DE LA COUR AU JARDIN : Corine STOUBENFOL (+33(0)6.07.69.94.33).

Infos de vente :

Surface habitable 250 m2

Surface terrain 7 500 m2

Prix honoraires inc. 604 000 €

Prix hors honoraires 580 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 364

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 104

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Corine Stoubenfol

Consultant(e) en charge

Environnement

Hameau paisible en campagne Proche d'une ville Ferté Sous Jouarre - Accès autoroutiers, et ferroviaires Services commodités, à 4min en voiture.

Charme

Charme de l'ancien Pierres apparentes - HSP -Poutres Tomettes - Parquet -Fenêtres à meneaux Jardin paysagé - Bassin d'eau - Puits

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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  • Surface habitable 250 m2
  • Surface terrain 7 500 m2
  • Prix honoraires inc. 604 000 €
  • Prix hors honoraires 580 000 €
  • % des honoraires 4 %

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