Maison COUP DE COEUR699 920 €

honoraires à la charge de l'acquereur

CARQUEFOU 44470 - Pays de la Loire

  • 180 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1948

En Exclusivité à CARQUEFOU..

Rare sur le secteur, cette propriété en pierre de 180 m2 habitable environ, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 5013 m2 offre de nombreuses possibilités avec sa dépendance non attenante de 135 m2 environ.

Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée également pouvant être remise en service (le tout sur un sol en tomettes et poutres apparentes) une salle d’eau, toilette, une buanderie et un local réservé à la chaufferie.

L’étage dispose de 4 espaces nuit dont un avec mezzanine, un bureau ( le tout sur un sol en parquet massif)  un toilette séparé, une salle de bain, de nombreux placards .

Attenant à la maison, une cave et un local à bois viennent compléter ce bien.

Terrain piscinable

Il ne vous reste plus qu’à venir vous faire séduire par cette demeure de charme et de qualité.

Réseau de transport à proximité

 

– Classe énergie: E  – Classe climat E

(Electricité 570€ à l’année abonnement compris – Fioul 2300 L en moyenne à l’année)

Mentions légales:

Votre conseiller De La Cour Au Jardin Nantes et sa région:

Marie-Paule DELANOË  06.78.10.47.55

Agent commercial RCS de Nantes  448208090

Siren DLCAJ  811493162

Carte T 75012017000015964

 

Infos de vente :

Surface habitable 180 m2

Surface terrain 4 985 m2

Taxe foncière 1 696 €

Prix honoraires inc. 699 920 €

Prix hors honoraires 673 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 223

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 67

Marie-Paule Delanoë

Consultant(e) en charge

Environnement

Bus 400m, Gare 4 kms

Charme

Poutres, Tommette, Parquet massif

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 180 m2
  • Surface terrain 4 985 m2
  • Taxe foncière 1 696 €
  • Prix honoraires inc. 699 920 €
  • Prix hors honoraires 673 000 €
  • % des honoraires 4 %

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