**SOUS OFFRE** MAISON DE VILLE ATYPIQUE ET LUMINEUSE97 500 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Saint-Amand-Montrond 18200 - Centre-Val-De-Loire

  • 122 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz

Située à 5 minutes à pied du centre-ville de SAINT AMAND MONTROND (18), cette maison atypique et lumineuse, au charme d’époque, vous propose 122m2 habitables.

Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle de bains

A l’étage : un bureau et deux chambres en enfilades, WC

Vous disposerez également d’un garage (attenant et relié directement à la maison) avec WC, d’un atelier, d’une cave et d’un puits. Le tout sur un terrain clos de 317m2.

Cette maison bénéficie d’un système de chauffage central au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l’égout.

Des travaux de rafraichissement et d’isolation sont à envisager.

SES ATOUTS :

*localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville ; des écoles, collèges et lycées ; des services et des commodités, le tout accessible à pied en moins de 10 minutes

*superficie habitable de plus de 120m2

*garage

*jardinet

 

Mentions légales :

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Lucile GOMBAULT (06.83.32.52.12)

Agent commercial SIREN 895 406 064 (N°RSAC Bourges : 895 406 064)

SIREN DE LA COUR AU JARDIN : 811 493 162

Carte T : 7501 2017 000 015 964

Infos de vente :

Surface habitable 122 m2

Surface terrain 317 m2

Taxe foncière 944 €

Prix honoraires inc. 97 500 €

Prix hors honoraires 90 000 €

% des honoraires 8.33 %

DPE Consommation en kWh/an : 371

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 81

Lucile Gombault

Consultant(e) en charge

Environnement

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE; DES ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES; DES SERVICES ET DES COMMODITÉS; A PIED EN MOINS DE 10 MINUTES

Charme

ATYPIQUE - LUMINOSITÉ - VOLUMES

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 122 m2
  • Surface terrain 317 m2
  • Taxe foncière 944 €
  • Prix honoraires inc. 97 500 €
  • Prix hors honoraires 90 000 €
  • % des honoraires 8.33 %

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