POIGNY LA FORET Maison type longère prête pour une nouvelle jeunesse455 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

RAMBOUILLET 78120 - Île-de-France

  • 135 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1862

Poigny la forêt centre village. Maison type longère prête pour une nouvelle jeunesse.

L’attrait de l’ancien pour cette demeure idéalement située. Fort potentiel de transformation pour cette bâtisse.

Au rez de chaussée, 4 pièces principales, séjour avec cheminée, une chambre, une salle à manger indépendante et une grande cuisine., une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d’une double exposition.

Le palier de l’étage donne accès, d’un côté à une chambre lumineuse grâce à sa double exposition.  Un grenier aménageable est accessible par cette chambre. De l’autre côté, une vaste chambre avec dans son prolongement une pièce d’eau constituera une suite parentale agréable et cosy. La charpente apparente chevillée accentue le caractère de l’étage.

Le garage doté d’une double porte du type grange ajoute du charme à cette maison. la pièce sous pente au dessus du garage n’est aujourd’hui pas accessible et peut le devenir

La parcelle d’un peu plus de 1000m² vous permet tous les aménagements extérieurs souhaités.

A noter, une extension est encore possible.

Ecole maternelle et primaire, arrêts des transports scolaires à pied. Rambouillet à 10 mns avec ses collèges et lycées réputés. Gare de Rambouillet et Gazeran à moins de 15mns desservant Paris Montparnasse, respectivement en 34 et 40 minutes. Paris à 55kms, accès N10 et N12 en 10 et 20 minutes

Votre contact De La Cour Au Jardin. Bruno LASSALLE 0643729915

Mentions légales: Votre conseiller De La Cour Au Jardin ; Bruno LASSALLE (06 43 72 99 15) représentant l’agence sous le N° ADC 7501 2021 004 219. Siren De La Cour Au Jardin: 811413162 Carte T 7501 2017 000 015 964 PRIX 455 000€ honoraires à charge de l’acquéreur 4,36%

 

Infos de vente :

Surface habitable 135 m2

Surface terrain 1 042 m2

Taxe foncière 1 188 €

Prix honoraires inc. 455 000 €

Prix hors honoraires 436 000 €

% des honoraires 4.36 %

DPE Consommation en kWh/an : 333

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 92

Bruno Lassalle

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 135 m2
  • Surface terrain 1 042 m2
  • Taxe foncière 1 188 €
  • Prix honoraires inc. 455 000 €
  • Prix hors honoraires 436 000 €
  • % des honoraires 4.36 %

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