MAISON EVOLUTIVE DANS QUARTIER RESIDENTIEL447 200 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SUCE SUR ERDRE 44240 - Pays de la Loire

  • 94 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1991

SUCE SUR ERDRE…dans cette charmante commune des bords de l’Erdre, avec son port de plaisance si apprécié des Nantais, De la Cour au jardin vous invite à découvrir cette maison à fort potentiel évolutif (94 m² habitables + étage aménageable 78 m² au sol) sur un magnifique terrain de 1026 m² (piscinable), clos et paysagé sans vis-à-vis, Idéalement située dans une résidence au calme, à seulement 10 mn à pieds du train-tram, des commerces et écoles, vous serez séduits par l’environnement et le bien être que ce lieu dégage. Dès l’entrée, votre regard sera attiré par cette belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, donnant sur un joli jardin à l’abri des regards. Naturellement, vous continuerez la visite en découvrant une grande cuisine ouverte, idéale pour une vie de famille. Une entrée, un wc avec lave-mains,  une salle de bain, une chambre parentale avec salle d’eau privative et une seconde chambre avec placard, complètent le rez-de-chaussée. L’étage, aménageable de 78 m² au sol sur dalle béton avec trémie existante peut accueillir 3 chambres, dressing, salle de bain et wc (arrivées d’eau et évacuations prévues, devis chiffré et plan) afin d’optimiser ce lieu pour recevoir une grande famille.

Rare sur le secteur…une visite s’impose…

DPE : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart, entre 1300 euros et 1800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Votre conseiller De la Cour au Jardin, Nantes et sa région…

Denis ORAIN : 06 23 40 30 70

SIREN DLCAJ : 811 493 162 / CARTE T : 7501 2017 000 015 964

Infos de vente :

Surface habitable 94 m2

Surface terrain 1 026 m2

Taxe foncière 897 €

Prix honoraires inc. 447 200 €

Prix hors honoraires 430 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 202

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 41

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

INSCRIVEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

* champs requis


*Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.
Nous utilisons Mailchimp comme plateforme marketing. En cliquant ci-dessous pour vous abonner, vous reconnaissez que vos informations seront transférées à Mailchimp pour traitement. En savoir plus sur les pratiques de confidentialité de Mailchimp ici.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 94 m2
  • Surface terrain 1 026 m2
  • Taxe foncière 897 €
  • Prix honoraires inc. 447 200 €
  • Prix hors honoraires 430 000 €
  • % des honoraires 4 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30