SOUS OFFRE – FERMETTE AVEC GROS POTENTIEL DE DEPENDANCES ET 8000 M2 DE TERRAIN120 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT-AOUT 36120 - Centre-Val-De-Loire

  • 77 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 6 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1900

SOUS OFFRE   –   Fermette habitable de suite dont la rénovation est à parfaire. Potentiel d’agrandissement important apporté par le grenier et les garages attenants (46m2) à la partie habitable actuelle qui se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, salle d’eau et wc.

Vous pouvez choisir l’option transformation de la grange à auvent, dîtes « Grange à porteau » dans le Berry, de 100 m2 environ, en habitation ou en local professionnel, étant donné la superficie de dépendances complémentaire, de l’ordre de 750m2. L’ensemble repose sur une superficie de terrain de plus de 8000 m2. Le jardin est à l’abri des regards et on y accède par une terrasse de 50m2 environ.

Le bien bénéficie de droits de puisage sur 2 puits en limite de propriété et est équipé d’un chauffage au fioul. Possibilité d’acquérir un pré supplémentaire.

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 77 m2

Surface terrain 8 112 m2

Taxe foncière 400 €

Prix honoraires inc. 120 000 €

Prix hors honoraires 112 150 €

% des honoraires 7 %

DPE Consommation en kWh/an : 212

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 50

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

AU CALME D'UN PETIT HAMEAU

Charme

MAISON EN PIERRE AVEC POUTRES ET TOMETTE - GRANGE A AUVENT

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 77 m2
  • Surface terrain 8 112 m2
  • Taxe foncière 400 €
  • Prix honoraires inc. 120 000 €
  • Prix hors honoraires 112 150 €
  • % des honoraires 7 %

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