VENDU APPARTEMENT PLEIN CIEL

407 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

BORDEAUX CAUDERAN 33200 - Nouvelle-Aquitaine

  • 70.24 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1973

VENDU

BORDEAUX CAUDERAN – QUARTIER DES ORANGERS…

Dans un havre de paix ou la quiétude est de mise, venez à la rencontre de ce magnifique appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 70.24 m² carrez, entièrement refait à neuf, aux matériaux nobles et à la décoration très soignée. Situé au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement plein ciel comprend une entrée avec rangements desservant d’une part, une cuisine aménagée et équipée ainsi que son cellier attenant et d’autre part, une pièce de vie très lumineuse de 28 m² donnant accès sur une terrasse exposée sud-ouest ou une vue panoramique de 180 degrés vous offrira détente, convivialité et coucher de soleil garantis ! L’espace nuit se compose de deux chambres avec de nombreux placards, une salle d’eau avec un meuble double vasque et un wc séparé. Un parking extérieur couvert et une cave de 3 m² complètent ce bien en parfait état et climatisé. COUP DE COEUR ASSURE!!!
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et d’un parc …Charges de copropriété de 450€/trim. Nombre de lots 53 dont 17 logements

Les honoraires inclus dans le prix représentent  4.36% à la charge de l’acquéreur

Votre représentant De La cour Au Jardin Bordeaux et sa région

Stéphanie Landeau-Trottier 06.43.13.73.17.

Infos de vente :

Loi Carrez 70 m2

Surface habitable 70 m2

Nombre de lots de copropriété 53

Charges courantes annuelles 1 800 €

Taxe foncière 1 400 €

Prix honoraires inc. 407 000 €

Prix hors honoraires 390 000 €

% des honoraires 2.18 %

DPE Consommation en kWh/an : 219

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 6

Stéphanie Landeau-Trottier

Consultant(e) en charge

Environnement

Vue panoramique et au calme absolu

Charme

Décoration très soignée

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1350 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Loi Carrez 70 m2
  • Surface habitable 70 m2
  • Nombre de lots de copropriété 53
  • Charges courantes annuelles 1 800 €
  • Taxe foncière 1 400 €
  • Prix honoraires inc. 407 000 €
  • Prix hors honoraires 390 000 €
  • % des honoraires 2.18 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30