SOUS COMPROMIS…AUTHENTIQUE PROPRIETE GIRONDINE EN PIERRE795 000 €

SOUS COMPROMIS…Dans le secteur recherché de St Emilion, située sur la commune des Artigues-de-Lussac, venez à la rencontre de cette superbe bâtisse girondine sur son parc paysager de plus de 4 000 m² et de ses magnifiques dépendances.

Cette véritable maison familiale a su conserver toutes ses prestations anciennes avec des magnifiques murs en pierre, de très belles hauteurs sous plafond, des carreaux de Gironde ainsi que des cheminées d’époque. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée distribuant un double salon en enfilade, d’une salle à manger et d’une cuisine traversante avec cheminée ainsi qu’une arrière-cuisine. Une salle d’eau et une cave complètent ce niveau. Un escalier en pierre distribue le premier étage desservant l’espace nuit qui se compose de cinq vous fera découvrir cinq vastes chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche et d’un WC séparé. Possibilité d’aménager des combles en une suite parentale sur une surface de 81 m² avec son parquet massif.

Une maison de 87 m2 attenante à la maison principale avec sa propre entrée, vous donnera la possibilité d’exercer une activité professionnelle ou locative.

Côté jardin, petits et grands profiteront d’une terrasse avec sa magnifique piscine de 4 m x 15 m avec ses dépendances.

Si vous aimez la rénovation, des granges en pierres d’une surface totale d’environ 270 m2 peuvent être réhabilitées et aménagées. Laissez aller votre imagination.

Vous serez séduits par le charme de ce bien exceptionnel entièrement clôturée sans vis-à-vis et au cœur de la nature ou la quiétude est de mise.

A proximité des écoles, des transports et des commerces.

Les honoraires inclus dans le prix représentent 3.49% à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller De La Cour Au Jardin Bordeaux et sa région

Stéphanie Landeau-Trottier 06 43 13 73 17