MAISON FAMILIALE ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL1 150 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Dourdan 91140 - Île-de-France

  • 404 m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2001

À 2′ DE DOURDAN, à moins d’1H de Paris, 5′ de toutes les commodités : RER C, gare routière (car express vers Massy RER B), A10, écoles, tous commerces…

Cette maison familiale au style épuré exprime une philosophie de vie, elle offre un cadre de vie privilégié en toute discrétion : une proposition unique sur le secteur qui met en scène toute l’élégance d’une maison de famille aux volumes généreux, un parc de jeux dédié à votre tribu, un jardin à la française où la déco se veut chic et sobre à la fois, une piscine de 13m X 6m avec pour toile de fond, la nature verdoyante.

Ce petit coin de paradis s’étend sur près de 3.000m2, dans un environnement préservé et relaxant, où chaque détail a été pensé pour un confort absolu.

La visite commence au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, un salon de détente, une salle à manger avec son look raffiné, un salon avec parquet et cheminée, la cuisine équipée et fonctionnelle.

En plus des éléments qui apportent de la personnalité au décor, de larges baies vitrées laissent pénétrer une lumière naturelle qui s’impose tout au long de la journée. La suite parentale répond à toutes vos exigences. Les terrasses intimistes sont en harmonie avec une nature qui nous livre tous ses atouts.

Au 1er étage : 4 belles chambres (dont 1 avec terrasse), une salle de bain, une salle d’eau.

L’étage supérieur propose une mezzanine et une chambre d’amis.

Complètent les atouts de ce bien : un sous sol total comprenant un garage 2 voitures, une cave, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un sauna, chauffage au sol, climatisation.

On aime : le jacuzzi, chaque point de vue est spectaculaire, un éclairage extérieur qui sublime l’ensemble, le calme de l’environnement tout en étant à 5′ des commodités, aucun vis-à-vis.

Dossier détaillé sur demande – Karine Alcantara 08 80 95 05 22

SIREN DLCAJ : 811 493 162

 

Infos de vente :

Surface habitable 404 m2

Surface terrain 2 900 m2

Taxe foncière 4 000 €

Prix honoraires inc. 1 150 000 €

Prix hors honoraires 1 115 000 €

% des honoraires 3.14 %

DPE Consommation en kWh/an : 119

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 16

Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

EN PLEINE NATURE - PROCHE DES COMMODITÉS - MOINS D'1H DE PARIS -

Charme

UN RETOUR À LA NATURE - PARC PAYSAGER - PISCINE - VUE - JACUZZI

INSCRIVEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

* champs requis


*Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.
Nous utilisons Mailchimp comme plateforme marketing. En cliquant ci-dessous pour vous abonner, vous reconnaissez que vos informations seront transférées à Mailchimp pour traitement. En savoir plus sur les pratiques de confidentialité de Mailchimp ici.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1860 € et 2590 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 404 m2
  • Surface terrain 2 900 m2
  • Taxe foncière 4 000 €
  • Prix honoraires inc. 1 150 000 €
  • Prix hors honoraires 1 115 000 €
  • % des honoraires 3.14 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30