APPARTEMENT 3 PIECES DANS MAISON BOURGEOISE233 200 €

honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES LONGCHAMP 44000 - Pays de la Loire

  • 51.33 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1910

NANTES….Quartier Longchamp, à deux pas du centre-ville et à proximité des commerces et transports, De La Cour au Jardin vous invite à découvrir ce coquet appartement 3 pièces, niché au premier étage d’une maison bourgeoise des années 1900. Poussez le portail et vous apprécierez ce joli jardin propice à de belles soirées conviviales dès le printemps … Dès l’entrée le ton est donné par un authentique escalier au charme d’antan qui vous conduira au premier étage pour pénétrer dans ce lieu paisible rénové avec goût. Cet appartement baigné de lumière avec triple exposition propose une belle pièce de vie avec cheminée décorative et balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc et 2 chambres de belles superficies. Hauteur sous plafonds, moulures et triple exposition vous séduiront à coup sûr…Une cave en sous-sol complète ce bien…Notre coup de coeur du moment…

Tableau électrique neuf / Chronobus C2 / Tramway ligne 3

Petite copropriété bien entretenue de 16 lots dont 6 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1900 €

DPE : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart, entre 1333 euros et 1803 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Vos conseiller De la Cour au Jardin, Nantes et sa région…

Vanessa GERMAIN 06 10 43 10 03

SIREN DLCAJ : 811 493 162 / CARTE T : 7501 2017 000 015 964

 

 

Infos de vente :

Loi Carrez 51 m2

Surface habitable 51 m2

Nombre de lots de copropriété 16

Charges courantes annuelles 1 900 €

Taxe foncière 718 €

Prix honoraires inc. 233 200 €

Prix hors honoraires 220 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 419

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 13

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1333 € € et 1803 € € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Loi Carrez 51 m2
  • Surface habitable 51 m2
  • Nombre de lots de copropriété 16
  • Charges courantes annuelles 1 900 €
  • Taxe foncière 718 €
  • Prix honoraires inc. 233 200 €
  • Prix hors honoraires 220 000 €
  • % des honoraires 6 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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