Maison Art Déco et sa Guest House599 000 €

En cœur de ville, proche de toutes les commodités et d’un Marché hebdomadaire renommé, venez découvrir cette maison familiale d’architecture Art Déco et sa Guest House. Aux portes de la Dordogne, vous serez proche de Golfs renommés, à 20 mn de l’aéroport international de Bergerac et 1h de Bordeaux.

Passée la belle porte d’entrée d’origine, vous serez tout de suite séduit par la grande entrée couloir distribuant un beau bureau, un salon cosy suivi d’une grande pièce de vie. Toutes ces pièces de réception sont séparées par des doubles portes vitrées d’origine offrant une grande luminosité et isolant les pièces à l’envie. La cuisine séparée de très bonne facture et restant équipée donne vue sur la petite verrière d’époque qui vous mènera au jardin et sa piscine ainsi qu’à la Guest House.

Le bel escalier en chêne massif vous amènera à l’étage où le grand palier aménagé de placards distribue 3 doubles chambres dont une d’environ 30m2 pouvant accueillir un dressing. La grande salle d’eau familiale refaite récemment terminera la partie nuit.

Hauteurs sous plafond, parquets massifs, menuiseries et ferronneries de style, matériaux nobles, grande clarté et aménagement de goût donnent un cachet et un confort de vie indéniable à cette maison de famille.

A ses côtés et accessible de manière indépendante, la Guest House, une dépendance de 100 m2 entièrement aménagée pourra accueillir vos invités ou vous apporter un complément de revenus locatifs. Elle compte une grande cuisine aménagée, un beau salon de 34 m2 ainsi que 2 chambres dont l’une avec sa salle de bain attenante.

Le jardin, sa terrasse ombragée en été et les carrés potagers vous mèneront à la piscine chauffée et sécurisée.

Les honoraires inclus dans le prix représentent 5% à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN : Olivia Richardson (+33 (0)7.80.95.45.73)