** VENDU ** APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ426 000 €

LE PERREUX SUR MARNE – Dans un quartier vivant et proche de toutes commodités, je vous propose ce bien entièrement rénové.

Son emplacement est idéal, TOUT À PIED : 300m du RER E (Nogent le Perreux), commerces, écoles, loisirs…

Accès A86 – A4

Cette bâtisse des années 60, aux airs de maison, se compose de 2 étages, offrant ainsi une belle qualité de vie dans un quartier pavillonnaire.

L’appartement familial et fonctionnel de 5 pièces bénéficie d’une belle luminosité (exposition SUD). Il se situe au 1er étage, sa surface habitable est de 87m2 (Carrez). Il se compose ainsi :

• une entrée,
• une cuisine dinatoire bien aménagée et équipée,
• un salon / salle à manger avec ses larges baies vitrées pour profiter au mieux de la verdure et du soleil,
• une chambre avec salle de bain et porte fenêtre donnant accès sur un extérieur privatif,
• deux chambres, une salle d’eau, WC.

Les + de ce bien : accès sécurisés, nombreux rangements dans l’appartement, un beau potentiel, une cave, une buanderie.

Côté pratique : Des stationnements disponibles et gratuits en extérieur, possibilité de louer un parking privé sur place.

Les charges annuelles s’élèvent à 3.100€ / an et comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.

Pas de procédure en cours.

Des propositions d’aménagements 3D ont été réalisées (salon, chambre) par des architectes afin de mieux vous projeter.

Renseignements et dossier sur demande.

SIREN DLCAJ : 811 493 162