MAISON DE CHARME AVEC POSSIBILITE CHAMBRES D’HOTES203 300 €

Charmante maison de ville dégageant une atmosphère chaleureuse pour les amoureux de la pierre et du bois, avec des parquets anciens et un escalier d’époque, cheminées en marbre, carreaux de ciment, tomette, belle hauteur sous plafond et soubassements en bois sont autant d’éléments authentiques. Vous profiterez d’un quartier calme, de son jardin qui n’est pas très grand mais plein de charme et parfaitement optimisé avec deux espaces terrasse, un pour le soleil du matin et un pour se protéger de ce dernier lorsqu’il est à son zénith, un lieu reposant, sans vis à vis. Possibilité de scinder la maison en deux pour qui souhaite développer une activité chambre d »hôtes par exemple, avec des entrées séparées, des compteurs séparés déjà existants et chacun sa terrasse.

Aujourd’hui, les prestations de cette bâtisse de 180 m2  sont les suivantes : l’entrée principale avec dressing fait face à l’escalier en chêne qui mène à l’étage mais voyons d’abord la composition :

• du rez-de-chaussée : un salon de 11m2 et un bureau ou chambre de 20m2, la salle à manger de 23m2 faisant face à la cuisine d’environ 8m2, salle d’eau, wc.
• puis du 1er : palier avec couloir menant à trois chambres de 11 à 21m2, une salle de bains de près de 9m2, wc, une buanderie (ou cuisine si 2 logements), porte d’accès au 2ème niveau
• puis du 2ème : grenier aménageable d’environ 70m2 au sol

Vous arrivez et pouvez poser vos valises, les principaux éléments de confort sont là : double vitrage, chauffage fioul, pas de dépendances ni de garage mais de nombreuses places de stationnement devant la maison, une cave en voutins de briques sous la totalité de la bâtisse, avec de beaux espaces gravillonnés, délimités dont cellier et chaufferie.

Vous n’aurez plus qu’à apporter votre touche déco personnelle. L’option vente en meublé pourrait également être envisagée.

Pas très loin du centre ville, vous pourrez aller faire vos courses à pied.

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)