Appartement familial en étage élevé – 4 pièces – 3 chambres – Paris 15ème1 588 725 €

Vous recherchez un appartement familial au coeur du 15ème arrondissement animé, entre Cambronne et Commerce, étage élevé, plein Sud ?

L’agence DE LA COUR AU JARDIN vous présente en exclusivité cet appartement de 4/5 pièces avec trois chambres , dont une suite parentale en étage élevé (5/6) accessible par ascenseur, orienté au sud, ses vues dégagées. Seul à l’étage.

Fonctionnel et chaleureux, cet appartement fait partie d’une petite copropriété récente de bon standing, à deux pas de l’école bilingue Jeannine Manuel et de l’église Saint-Jean-Baptiste de Grenelle.

L’entrée dessert l’espace réception et la suite :
– Une grande cuisine dînatoire
– Le salon / salle à manger
– Une chambre parentale
– Une salle d’eau avec WC

Sur la droite, un dégagement mène au coin nuit :
– Une seconde chambre
– Une troisième chambre (ou bureau) avec son dressing
– Une salle de bains
– Une buanderie
– Des WC séparés

Les chambres ouvrent sur un balcon-terrasse de 6m², avec un aperçu Tour Eiffel.
Nombreux placards et penderies
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Un local à vélos est à disposition dans l’immeuble.

Un second parking est proposé à l’achat en sus.

Nous aimons :
La luminosité et l’ensoleillement
Les vues dégagées
L’étage élevé
Le calme
Le parquet point de Hongrie
La localisation idéale au pied de la rue du Commerce

Les plus : Bien peu énergivore – Energie électrique individuelle –
Interphone – Ascenseur – Fibre – Porte blindée – Double vitrage – Climatisation réversible au Sud – Volets roulants électriques & manuels –

Au coeur du 15ème, à 9′ de l’école Jeannine Manuel, au pied des commerces et des restaurants, des cinémas (Commerce / Beaugrenelle) et de la Seine à 10′ à pied.

Bus : 70 et 88 au pied de l’immeuble | M6 M8 et M10 (à 3′ Commerce, Emile Zola, Cambronne, Charles Michels).

Charges de copropriété : 1 035€ / trimestre et 345€/mois.
La taxe foncière est de 1 752€ (appartement, cave et les deux parkings).

Dossier complet sur demande et visites sur RDV 7 jours / 7

Cécile TOURNOIS : 06-31-77-80-17 | SIREN : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964