**VENDUE** CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER48 000 €

A COLOMBIERS (18), cette charmante fermette à rénover, dans son écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible à 5 minutes en voiture de tous les services et commerces de SAINT AMAND MONTROND (18).

Cette bâtisse dispose, en rez-de-chaussée,  d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour de près de 30 m² et sur une chambre. Ce niveau est complété par une arrière cuisine, une salle de douche avec WC et une véranda qui permet l’accès depuis l’arrière cuisine à deux celliers ainsi qu’à l’arrière du garage et au jardin. A l’étage, un palier dessert une chambre et un grenier qui, après transformations, pourrait porter la superficie habitable de ce bien de 95 m² à 115 m² environ, voire davantage.

Cette propriété est bâtie sur un terrain de 2759 m² clos, sans vis à vis, arboré et fleuri, et dispose d’un puits en eau, d’un vaste appentis, d’une cave enterrée ainsi que d’une dépendance et d’un garage attenants à la maison pour parfaire l’ensemble.

Ce bien préalablement chauffé au fuel, ne dispose aujourd’hui plus d’aucun mode de chauffage. L’installation de chauffage central et les radiateurs restent cependant en place, il serait alors possible d’y raccorder une pompe à chaleur. Le bien bénéficie d’un système d’assainissement individuel.

A la recherche d’un bien de charme dans un environnement tranquille, à la campagne, avec la proximité des services et des commerces ?

Le coup de cœur n’est peut-être pas loin…

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