06 07 69 94 33
Contactez-moiCorine Stoubenfol (06 07 69 94 33) souhaite vous faire découvrir cette authentique maison briarde du XVIIIème.
Idéalement située, dans le centre de l’abbaye de Jouarre à proximité des commerces, à 5min d’une gare desservant la ligne P pour Paris-Est (40 mn) accès autoroutiers à 6 kms (A4)
Elle développe une superficie habitable de 315 m2 environ, édifiée sur un terrain clos, paysagé de 1202m2 agrémenté d’un bassin, une volière, une cuisine d’été avec cheminée, un bûcher, un puits, un préau, un carport.
Une fois passé sous le porche, on entre dans une cour intérieure pavée, l’entrée de l’habitation principale se fait par la cuisine dans un esprit traditionnel avec tomettes, et cheminée, puis se prolonge sur une salle à manger s’ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée.
Un spacieux salon/séjour avec cheminée, un cellier /chaufferie, une salle de douche et un toilette, viennent compléter ce rez-de-chaussée.
Poursuivons à l’étage, pour découvrir 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes salle d’eau, dressing, une pièce pouvant servir de chambre/ ou bureau actuellement aménagé en «espace repos» avec un toilette.
De ce même niveau, on accède à un atelier d’environ 75 m2 qui peut être aménagé selon vos envies.
Au-dessus un grenier restant à aménager.
Il existe un confortable studio indépendant d’environ 35 m2, comprenant un salon, une chambre avec toilettes et salle de douche à l’italienne dans une seconde bâtisse reliée à la maison principale.
L’environnement de cette propriété est à la fois calme et reposant, une balade en forêt n’est qu’à 2 min de celle-ci.
C’est une propriété pleine de charme, sachant que la seconde bâtisse conviendrait en bureau pour du télétravail ou/ pour une profession libérale ou /pour une maison d’hôtes.
DPE: E (273)
GES: E (59)
06-07-69-94-33 – cstoubenfol@delacouraujardin.com
SIREN DLCAJ : 811 493 162 / CARTE T : 7501 2017 000 015 964
Surface habitable 315 m2
Surface terrain 1 202 m2
Taxe foncière 2 160 €
Prix honoraires inc. 599 000 €
Prix hors honoraires 575 000 €
% des honoraires 4.17 %
06 07 69 94 33
Contactez-moiCENTRE BOURG HISTORIQUE PROCHE DES ECOLES COMMERCES ET GARE ACCES A4
TOMETTES POUTRES CHEMINEES PATIO JARDIN PAYSAGE AVEC BASSIN
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