APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS UN PARC BOISÉ

169 500 €
honoraires à la charge du vendeur

LA FERTE ALAIS 91590 - Île-de-France

  • 62.30 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1878

À 2 KM DE LA FERTÉ ALAIS, dans un charmant village de l’Essonne.

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement plein de charme, situé au 2ème étage d’une magnifique bâtisse du 19ème siècle. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer, agrémenté un parc boisé et d’une ambiance paisible.

Caractéristiques principales :

  • L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas de La Ferté Alais, offrant une proximité avec les transports en commun tels que la gare et les arrêts de bus.
  • Il dispose de 62 m2 habitables, offrant un espace confortable pour une résidence principale ou secondaire.
  • Il se compose d’une entrée, d’un salon salle à manger lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Chaque pièce est agréablement aménagée pour créer un espace fonctionnel et accueillant.
  • Cave et places de parking libre complètent cet ensemble.

Points forts :

  1. Vivez dans un château du 19ème siècle au cœur d’un parc boisé, offrant une ambiance calme et sereine.
  2. Rénovations effectuées : des travaux importants ont été effectués, notamment au niveau de la toiture, assurant ainsi la qualité et la durabilité du bien.
  3. Visualisez et projetez-vous le potentiel de cet appartement grâce à nos propositions d’aménagement 3D.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Infos de vente :

Loi Carrez 62 m2

Surface habitable 62 m2

Charges courantes annuelles 2 850 €

Taxe foncière 319 €

Prix honoraires inc. 169 500 €

Prix hors honoraires 160 000 €

% des honoraires 5.94 %

DPE Consommation en kWh/an : 237

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 7

Laurence Pina

Consultant(e) en charge

Environnement

RANDONNÉES - BALADES EN FORÊT - D191 - PARC BOISÉ

Charme

PARC RÉGIONAL DU GÂTINAIS - STYLE ARCHITECTURAL DU CHÂTEAU - ESCALIER MONUMENTAL

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1280 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Loi Carrez 62 m2
  • Surface habitable 62 m2
  • Charges courantes annuelles 2 850 €
  • Taxe foncière 319 €
  • Prix honoraires inc. 169 500 €
  • Prix hors honoraires 160 000 €
  • % des honoraires 5.94 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30