Maison d’architecte

1 350 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

VELARS-SUR-OUCHE 21370 - Bourgogne-Franche-Comté

  • 407 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 salles de bains
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2008

Nichée sur les hauteurs du village de Velars-sur-Ouche, avec une vue panoramique imprenable, nous vous présentons cette somptueuse maison contemporaine, offrant un style moderne et des fonctionnalités exceptionnelles. Ce lieu unique est un véritable chef-d’œuvre de design, conçue pour offrir un confort absolu et une expérience de vie incomparable.
L’emplacement de cette villa garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de vous détendre en toute tranquillité et de profiter pleinement des différents espaces, aussi bien intérieurs qu’extérieurs.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes espaces et la luminosité qui inondent chaque recoin de cette maison. Les baies vitrées généreuses permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et sereine.

Les grands volumes de ce lieu de vie confèrent une sensation d’espace et de liberté, le mobilier sur mesure s’intégrant parfaitement à la décoration soignée. Les pièces spacieuses vous permettront de créer des espaces de vie confortables et harmonieux, tout en profitant d’une circulation fluide entre les pièces et les différents niveaux.

Les matériaux de qualité utilisés pour la construction de cette maison témoignent de son raffinement et de son allure contemporaine. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes sont présents dans chaque détail, créant une atmosphère de sophistication.

Le pool-house, d’une surface impressionnante, est un véritable espace de détente. Avec la piscine chauffée, vous pourrez profiter de moments de relaxation tout au long de l’année, tandis que les grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse en bois vous procureront un effet dedans-dehors sans pareil.

Cette maison d’architecte offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété remarquable.

Dossier de présentation et photos complémentaires sur demande.

– Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106 –
Visites : sur rendez-vous. Contact : 06-65-95-79-27

CLASSE ENERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2930 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Infos de vente :

Surface habitable 407 m2

Surface terrain 1 279 m2

Taxe foncière 4 320 €

Prix honoraires inc. 1 350 000 €

Prix hors honoraires 1 310 000 €

% des honoraires 3.05 %

DPE Consommation en kWh/an : 92

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 5

Guillaume Robinet

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2100 € et 2930 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 407 m2
  • Surface terrain 1 279 m2
  • Taxe foncière 4 320 €
  • Prix honoraires inc. 1 350 000 €
  • Prix hors honoraires 1 310 000 €
  • % des honoraires 3.05 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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