MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN299 500 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LA CHATRE 36400 - Centre-Val-De-Loire

  • 185 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 4 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1970

Une grande maison, en partie rénovée, prête à accueillir une famille avec son beau jardin parfaitement clôturé. En centre ville de La Châtre. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et vous pourrez aller faire vos courses à pied et les enfants se rendront à l’école, au collège ou au lycée à pied également.

Sur sous-sol complet, elle offre donc un garage, en plus des carports extérieurs, atelier, cellier, cave, chaufferie et buanderie, avec possibilité de créer un espace habitable supplémentaire, ainsi qu’en aménageant le grenier qui reste disponible sur le palier du premier, par ailleurs.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui mène à l’espace séjour/salon de 48m2, à la cuisine de 14m2, son arrière cuisine et à la salle de bain qui communique avec les deux chambres de 18 et 15m2, wc. Au premier on dispose de deux autres chambres de 15 et 13 m2 Carrez, facilement transformables en suites parentales au besoin, d’une salle d’eau et d’un espace dressing.

C’est une maison confortable équipée d’une chaudière fioul de moins de quinze ans, d’une cheminée-insert et au jardin , vous trouverez un coin détente sous la forme d’une belle terrasse semi-couverte, à l’ombre des arbres d’ornement, et différents arbres fruitiers donnant mirabelles, prunes violettes, pommes et noisettes.

C’est un bien qui vous ai proposé par votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 185 m2

Surface terrain 2 874 m2

Taxe foncière 1 471 €

Prix honoraires inc. 299 500 €

Prix hors honoraires 283 000 €

% des honoraires 5.83 %

DPE Consommation en kWh/an : 249

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 41

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

MAISON COEUR DE VILLE -PROXIMITE TOUS COMMERCES A PIED - RETIREE DE LA CIRCULATION ROUTIERE

Charme

PARQUETS POINTE DE HONGRIE - CHEMINEE - ESCALIER EN PIERRE

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  • Surface habitable 185 m2
  • Surface terrain 2 874 m2
  • Taxe foncière 1 471 €
  • Prix honoraires inc. 299 500 €
  • Prix hors honoraires 283 000 €
  • % des honoraires 5.83 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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