MAISON BOURGEOISE ET SES DEPENDANCES1 239 900 €

NANTES…EN EXCLUSIVITE…Secteur Schuman-Longchamp….Idéalement situé dans ce quartier très recherché, à 2 pas des commerces, transports et écoles, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d’une  vaste maison bourgeoise au charme authentique de 235 m² (193 m² Carrez) sur un joli jardin de 525 m² clos de murs de pierres, propice à de beaux moments conviviaux en famille et entre amis et ses annexes composées de 3 studios, un garage double, une buanderie et une cave. Passez l’entrée et laissez-vous porter par l’atmosphère que dégage cette bâtisse des années 1900 sur 3 niveaux avec ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un sas et d’un dégagement avec toilettes, vous conduisant vers une belle pièce de vie traversante  avec sa cheminée, promettant de passer de belles soirées d’hiver tout en profitant d’une vue directe sur le jardin. De l’autre côté, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un espace repas dans une belle extension très lumineuse avec son accès direct à une terrasse à l’abri des regards, puis une salle à manger très cosy, avec cheminée afin de prévoir de belles réceptions. Un bel escalier vous conduit au premier étage s’ouvrant sur un grand palier, desservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Le deuxième étage est totalement dédié à une vaste suite parentale. Bonheur assuré de parents voulant privilégier leur intimité.

Au fond du jardin, dans cet écrin de verdure, vous aurez à disposition 3 studios indépendants à vocations multiples pour une surface totale de 104 m², bureau pour télétravail, cabinet pour profession libérale, espace de soins bien être et/ou d’esthétique, location type airbnb, (rénovation à prévoir). Libre à vous d’investir ces lieux selon vos envies.

Parquets massifs, cheminées, belle hauteur sous plafonds.

Accès au jardin et au garage par portail automatique, arrosage automatique.

Cette pépite très entretenue attend une famille désireuse de profiter de la vie citadine en jouissant d’un beau jardin sans vis-à-vis.

Chronobus C2 / Bus ligne 12

DPE : D

Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région…

Denis ORAIN 06 23 40 30 70

SIREN DLCAJ : 811 493 162 / CARTE T : 7501 2023 000 001 655