** PROMESSE EN COURS ** GRANGE RESTAURÉE

315 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

SERMAISE 91530 - Île-de-France

  • 110 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1780

Grange Restaurée du 18ème Siècle avec Garage et Jardin

Découvrez ce petit bijou, une étable magnifiquement restaurée de la fin du 18ème siècle, située dans le village pittoresque de Sermaise. Cette maison ancienne enchanteresse a su préserver son charme d’origine, implantée sur un terrain de 525m², elle offre un beau potentiel (possibilité de mettre une piscine ou une dépendance).

L’intérieur est chaleureux et vous offre 110m² d’espace de vie composée ainsi :

  • Au rez-de-chaussée, un salon traversant et salle à manger avec sa majestueuse cheminée, une cuisine spacieuse fonctionnelle avec un accès sur la terrasse côté jardin, une chambre, une buanderie, un wc.
  • À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres, une salle de d’eau.

Entourée d’un environnement calme et verdoyant, cette ancienne étable est un havre de paix loin de l’agitation de la vie citadine. Star du siècle dernier, elle a conservé les éléments authentiques et a fait l’objet d’un article dans un célèbre magazine des années 60.

Les + : belle hauteur sous plafond, luminosité, garage, cour,  2 terrasses, jardin, pas de vis-à-vis, tranquillité.

Accès : RER C, A10, N20

Un audit énergétique est disponible sur demande.  À très vite pour une visite !

Infos de vente :

Surface habitable 110 m2

Surface terrain 525 m2

Taxe foncière 860 €

Prix honoraires inc. 315 000 €

Prix hors honoraires 300 000 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an : 502

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 111

Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

CAMPAGNE CHIC - PAS DE VIS À VIS - TRANQUILITÉ

Charme

ÉTABLE FIN 18È - RESTAURÉE - CHEMINÉE -

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3060 € et 4180 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 110 m2
  • Surface terrain 525 m2
  • Taxe foncière 860 €
  • Prix honoraires inc. 315 000 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • % des honoraires 5 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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