CANCLAUX.GRANDE MAISON DE FAMILLE A RENOVER.

925 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES CANCLAUX 44000 - Pays de la Loire

  • 190 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1930

Dans le quartier prisé de CANCLAUX, DE LA COUR AU JARDIN vous invite à découvrir cette bâtisse d’exception qui interpelle dès la façade.

Cette demeure d’une surface généreuse de 200 M2 répartie sur deux niveaux permet d’accueillir une grande famille, une profession libérale , ou bien encore des espaces à partager ( chambres d’hôtes, coworking, collocation …)

Une multitude de possibilités s’offre à vous !!!

Pour laisser place à votre imagination et y mettre votre touche personnelle, une rénovation est à prévoir.

Un charme d’antan sans pareil: Carreaux de ciment, cheminées, parquets, hauteurs sous plafonds, moulures … tout y est réuni pour séduire les amoureux de l’Ancien.

Vous serez charmés par ces espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée, prennent place une majestueuse double pièce de réception, une grande chambre avec salle de bains attenante ainsi qu’une cuisine indépendante suffisamment grande pour préparer et partager de bons petits plats.

Un somptueux escalier d’époque conduit à l’espace nuit composé de deux chambres et un grenier transformable selon vos désirs en salle de jeux, espace de télétravail, salon de lecture ou encore tout simplement en deux chambres supplémentaires.

Pour terminer la visite en beauté, laissez vous charmer par ce jardin bien exposé et luxuriant: un véritable havre de paix pour profiter des belles soirées d’été .

Deux garages, un vaste sous-sol et une buanderie complètent ce bien.

Vous l’aurez compris, la localisation et le potentiel de cette maison sont des atouts majeurs!

Dans ce secteur plébiscité des nantais, vous profiterez d’un cadre de vie unique tout en bénéficiant d’une proximité avec le centre ville et de tous ses services

 

 

Jardin 500M2

Extension possible.

Terrain piscinable.

Etablissements scolaires de qualité à proximité.

 

 

 

 

Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN Nantes et sa région

VANESSA GERMAIN 06 10 43 10 03

AGENT COMMERCIAL NUMERO RSAC 2021AC00579

SIREN DLCAJ 811493162

CARTE T 75012017000015964

 

 

 

 

 

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 190 m2

Surface terrain 550 m2

Taxe foncière 1 935 €

Prix honoraires inc. 925 000 €

Prix hors honoraires 890 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 151

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 44

Vanessa Germain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Pré-Estimation de votre bien



Obtenez une estimation immobilière de votre bien en moins de 2 minutes grâce à notre service en ligne facile, rapide et sans frais !

INSCRIVEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

* champs requis


*Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.
Nous utilisons Mailchimp comme plateforme marketing. En cliquant ci-dessous pour vous abonner, vous reconnaissez que vos informations seront transférées à Mailchimp pour traitement. En savoir plus sur les pratiques de confidentialité de Mailchimp ici.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 190 m2
  • Surface terrain 550 m2
  • Taxe foncière 1 935 €
  • Prix honoraires inc. 925 000 €
  • Prix hors honoraires 890 000 €
  • % des honoraires 4 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Partager :

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30