APPARTEMENT FONCTIONNEL EN PARFAIT ETAT 4 PIECES, 2 CHAMBRES – ISSY LES MOULINEAUX (92130)430 500 €

ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER CHEMIN DES VIGNES :

L’agence DE LA COUR AU JARDIN vous propose en exclusivité au sein de la Résidence Viaduc-Verdun, un appartement de 4 pièces, deux chambres de 69,55 m2 Carrez, en rez-de-chaussée donnant sur le jardin de la copropriété, dans un environnement calme et arboré. En excellent état.

L’appartement est actuellement agencé ainsi :
– un double séjour de plus de 28m2 Carrez
– cuisine ouverte ( 6m2 Carrez)

Le salon est modulable : possibilité d’un bureau ou d’une troisième chambre.

La partie nuit est composée de deux chambres (environ 10m2),
– d’une salle de bain avec un coin buanderie,
– des WC séparés.

L’appartement dispose d’un dressing et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.

L’ensemble des pièces bénéficie d’une très belle luminosité grâce à l’exposition Ouest, sans vis-à-vis.
Grandes fenêtres, hauteur sous plafond de 2,80 mètres.

Alarme – Volets – Double-vitrage – Accès protégé à la résidence – Interphone – Gardienne à demeure

Environnement agréable, au calme absolu, vue arborée et fleurie sur jardin.
Activité libérale possible – Accessibilité PMR

Charges de copropriété: 206€/mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble et des jardins (gardien, entretien des espaces verts).
Taxe foncière 2013 : 718€.
32 lots d’habitation dans le bâtiment et 118 dans la copropriété.

Le quartier du chemin des Vignes est recherché pour sa proximité avec le Parc de la Ferme, l’île Saint-Germain et Boulogne (Marcel Sembat / avenue Jean-Jaurès), les commerces de proximité et les restaurants de la rue Jean-Pierre Timbaud, le centre commercial Les Trois Moulins.

Accès aux transports :
Tramway T2 Les Moulineaux, bus 42, 123, 289, 389, M12, M9.
RER C station Issy et future ligne 15 à 9 min à pied.
A 10′ de Paris, Porte de Versailles et de Boulogne

Les crèches et groupes scolaires sont : l’école primaire du Colombier, collège Victor-Hugo (5’mn à pied)

Dossier complet et visite 7 jours / 7 sur rendez-vous.