SOUS COMPROMIS. STE THERESE.TROIS PIECES DANS MAISON DE CARACTERE

189 900 €
honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES 44000 - Pays de la Loire

  • 51 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1890

Venez découvrir cette pépite à l’esprit cosy au coeur du quartier SAINTE THERESE !

DE LA COUR AU JARDIN a le plaisir de vous présenter ce coquet trois pièces niché à l’abri des regards, au premier étage d’une jolie demeure.

Après avoir franchi les marches du perron, un élégant escalier de bois nous conduit à ce douillet cocon.

Dès l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère apaisante et chaleureuse de ce lieu…

Hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées confèrent à ce bien traversant un charme fou.

La pièce de vie avec cheminée ouvrant sur le balcon bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à de larges fenêtres et à une triple exposition.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer de bons petits plats.

Côté Nuit, prennent place deux chambres de belles tailles , situées au calme avec vue sur les jardins.

La cerise sur le gâteau: le jardin arboré et parfaitement entretenu dont vous pourrez profiter à la belle saison pour savourer votre café du matin.

Vous serez séduit par ce véritable havre de paix situé à proximité de tous les services.

Une réelle qualité de vie s’offre à vous…

Le marché du mardi et les nombreux commerces sont à deux pas.

Pour les ultra urbains, le centre ville est à portée de mains grâce aux transports.(bus et tramway)

 

Si vous êtes à la recherche d’un petit coin de paradis, ne cherchez plus !

 

 

 

Pas de procédure en cours

Charges mensuelles 138 €

Jardin en jouissance privative

Tram et bus à proximité

 

 

VOTRE CONSEILLERE DE LA COUR AU JARDIN NANTES ET SA REGION …

VANESSA GERMAIN

06 10 43 10 03

NUMERO RSAC 2021 AC 00579

SIREN DLCAJ 811493162

CARTE T 75012017000015964

Infos de vente :

Loi Carrez 51 m2

Surface habitable 51 m2

Taxe foncière 718 €

Prix honoraires inc. 189 900 €

Prix hors honoraires 178 400 €

% des honoraires 6.45 %

DPE Consommation en kWh/an : 419

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 13

Vanessa Germain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1333 € et 1803 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Loi Carrez 51 m2
  • Surface habitable 51 m2
  • Taxe foncière 718 €
  • Prix honoraires inc. 189 900 €
  • Prix hors honoraires 178 400 €
  • % des honoraires 6.45 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30