Maison de ville

374 000 €
honoraires à la charge du vendeur

Dijon 21000 - Bourgogne-Franche-Comté

  • 125 m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Chauffage : bois
  • Année de construction : 1940

À 500 mètres de l’arrêt de tram Drapeau et à moins de 10 minutes à pied de la place de la République, nous vous proposons de découvrir cette belle maison des année 40, très soignée et rénovée avec goût. Ce lieu coup de coeur dispose d’une pièce de vie au charme certain : volume, lumière, atypisme en plus d’un poêle à bois qui vous invite à une ambiance cocooning. Une terrasse accessible depuis la large baie vitrée du salon est propice aux douces soirées d’été, elles seront vite là !!
L’espace nuit est séparé en deux niveaux distincts. Le premier, à l’étage, est une belle chambre parentale disposant d’un grand dressing et de sa salle d’eau privative. Le second, en souplex, est une grande chambre disposant également de sa propre pièce d’eau et d’un accès privée à l’extérieur ! Enfin une mezzanine indépendante accessible depuis le salon permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une troisième chambre.
Le +++ : une pompe à chaleur avec climatisation réversible fraîchement installée !

– Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106 –
Visites : sur rendez-vous. Contact : 06-65-95-79-27

CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Infos de vente :

Surface habitable 125 m2

Surface terrain 155 m2

Taxe foncière 1 800 €

Prix honoraires inc. 374 000 €

Prix hors honoraires 356 000 €

% des honoraires 5.06 %

DPE Consommation en kWh/an : 178

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 5

Guillaume Robinet

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1170 € et 1620 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 125 m2
  • Surface terrain 155 m2
  • Taxe foncière 1 800 €
  • Prix honoraires inc. 374 000 €
  • Prix hors honoraires 356 000 €
  • % des honoraires 5.06 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30