Immeuble de rapport en location meublée à Argelès Sur Mer

359 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

Argelès-Sur-Mer 66700 - Occitanie

  • 168.98 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 salle de bains
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1949

Baisse de prix pour une réelle opportunité !

Immeuble de rapport en location meublée 168 m²

En exclusivité De La Cour Au Jardin vous présente 3 Appartements dans une charmante maison de Village à Argelès-sur-Mer.

Les attraits de cette propriété d’une surface totale de 168 m²: un duplex pour y vivre, ainsi que deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage, offrent un potentiel de revenu locatif supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, rénovation complète de 2009, cotation C en DPE.

Duplex Élégant de 65 m² au deuxième étage : Vous serez séduit par ce beau duplex aménagé, comprenant un spacieux salon-séjour avec une cuisine entièrement équipée. Le duplex comprend deux chambres et une salle de bain. À l’étage supérieur, un salon de 19 m² pouvant se transformer en chambre avec sa propre salle d’eau vous attend, offrant intimité et confort. Deux terrasses, dont une au sud de 18 m², offrent un cadre idyllique pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue à couper le souffle sur le Canigou et les Albères.

Appartement de 45 m² au 1 er étage: Vendu meublé, cet appartement se compose d’un salon-séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau, avec deux balcons offrant une belle luminosité et une vue sur le charmant quartier environnant. Valeur locative : 650 euros par mois.

Appartement de 32 m² au rez-de-chaussée : Vendu meublé, cet appartement se compose d’un salon-séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant un espace de vie confortable pour un locataire potentiel. Valeur locative : 510 euros par mois.

Nichée dans le cœur historique d’Argelès-sur-Mer, cette maison de village bénéficie d’un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant à proximité des commodités . Elle représente une opportunité rare, alliant charme traditionnel et potentiel locatif attractif. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un belle maison de village dans un cadre enchanteur du sud de la France.

N’attendez pas pour la visiter, c’est une belle opportunité  coup de cœur !

Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % et sont à la charge de l’acquéreur.

Votre représentant De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, est disponible au 06 44 07 22 82 pour toutes informations complémentaires.

DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France

Infos de vente :

Surface habitable 169 m2

Surface terrain 62 m2

Taxe foncière 1 425 €

Prix honoraires inc. 359 000 €

Prix hors honoraires 345 000 €

% des honoraires 4.06 %

DPE Consommation en kWh/an : 162

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 4

Patrick Martens

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 688 € et 966 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 169 m2
  • Surface terrain 62 m2
  • Taxe foncière 1 425 €
  • Prix honoraires inc. 359 000 €
  • Prix hors honoraires 345 000 €
  • % des honoraires 4.06 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30