EXCLUSIVITE Ancien prieuré du XVIIIe siècle : Invitation au voyage.

997 500 €
honoraires à la charge de l'acquereur

MONTFORT L'AMAURY 78490 - Île-de-France

  • 195 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1750

Découvrez ce bijou niché au coeur de Montfort l’Amaury, à seulement 45 minutes de Paris. Cette demeure familiale de 8 pièces (195 m2) offre un refuge inspirant, idéalement situé dans une rue paisible à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une grande entrée avec cheminée, desservant deux salons, un salon de réception et un salon de lecture intime. La salle à manger et la cuisine ouverte donnent sur la cour arrière. Des toilettes indépendantes, une cave voutée, une buanderie et un bûcher complètent le niveau.

À l’étage, vous trouverez un bureau-bibliothèque ouvrant sur le jardin arrière, ainsi que quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec cheminée, salle d’eau et dressing. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes sont également disponibles.

Le jardin arrière mène à une toiture-terrasse offrant une vue sur l’église Saint Pierre de Montfort l’Amaury. Un grand grenier est disponible pour conserver vos trésors et souvenirs de famille.

On aime : Votre cour, vos jardins et votre terrasse vous promettent de nombreuses soirées d’été aux ambiances variées. Cheminées, plafonds à la Française, arche dans le mur témoignant de la présence d’un ancien passe-raisin, portes en bois sculptées, ici, chaque détail raconte une histoire.

Vous serez à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et du marché. Profiterez pleinement de l’art de vivre à la Française, (commerces de bouches, marché…), équilibre parfait entre tranquillité et animation. La proximité de la Gare de Montfort l’Amaury-Méré assure un accès rapide à Paris-Montparnasse, ainsi qu’un accès facile à la RN 12.

Ne manquez pas cette invitation à la rêverie et à la détente en famille, au cœur d’un environnement préservé en plein centre-ville.

Rendez-vous d’achat exclusif et dossier sur demande : 06 78 00 73 72 – par votre ambassadrice DE LA COUR AU JARDIN –

Virginie LAUZON – Consultante Vallée de Chevreuse – Yvelines – Ile-de-France

vlauzon@delacouraujardin.com

 

DE LA COUR AU JARDIN – premier réseau spécialiste des biens de charme en France

 

Infos de vente :

Surface habitable 195 m2

Surface terrain 337 m2

Taxe foncière 1 617 €

Prix honoraires inc. 997 500 €

Prix hors honoraires 950 000 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an : 171

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 34

Virginie Lauzon

Consultant(e) en charge

Environnement

On aime : JARDINS - TERRASSES - QUARTIER HISTORIQUE - RN 12 - EXPOSITION SUD

Charme

On aime : PLAFONDS A LA FRANCAISE - CHEMINÉES - TOMETTES - BOISERIES - RÉNOVATION DE QUALITÉ

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 195 m2
  • Surface terrain 337 m2
  • Taxe foncière 1 617 €
  • Prix honoraires inc. 997 500 €
  • Prix hors honoraires 950 000 €
  • % des honoraires 5 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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