Demeure Historique Rénovée avec Soin avec potentiel de Chambre d’Hôtes

Demeure Historique Rénovée avec Soin : 8 Chambres, 300 m² Habitables, Jardin Privé de 800 m² Potentiel de Chambre d’Hôtes

Bienvenue dans cette demeure d’exception, une maison de maître datant de 1813, rénovée avec soin et offrant une expérience de vie unique au cœur d’un charmant village, à seulement quelques minutes de Thuir, de Perpignan et de la frontière espagnole. Avec son caractère atypique et son histoire fascinante, cette bâtisse sur 4 niveaux vous promet un espace de vie généreux et polyvalent, totalisant plus de 300 m² habitables, avec accès à un jardin privé exceptionnel de 800 m².

En entrant dans le hall du rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace charmant et rustique, caractérisé par un sol en galets disposés avec soin. Deux portes en bois massif et un portail en fer forgé ouvrent sur un couloir lumineux, accentué par des murs blancs et des détails architecturaux classiques. Une grande armoire en bois apporte une touche de chaleur au décor. L’éclairage doux et l’agencement soigné des éléments donnent au hall une atmosphère accueillante et historique, parfaite pour une maison de maître de cette envergure.

Au rez-de-chaussée, à rénover, découvrez une ancienne cuisine authentique avec une immense cheminée dotée d’une marmite historique. Un foyer traditionnel où les plats étaient préparés ajoute une touche de charme et d’authenticité à cette maison de maître. Cet espace offre un potentiel incroyable pour une rénovation tout en conservant son caractère d’origine. Juste à côté, une autre pièce autrefois utilisée par le personnel, avec une belle cheminée en marbre et des tapisseries d’époque, est également à rénover entièrement. De plus, au grenier, un four à pain d’époque, utilisé pour éviter les odeurs et le bruit dans la maison, ajoute un élément unique et historique à cette propriété. On trouve également une ancienne cave où étaient entreposées des barriques de vin, une buanderie, ainsi qu’une dernière pièce entièrement rénovée pouvant servir de bureau ou de chambre.

Au premier étage, accessible par un magnifique escalier qui dessert toutes les espace de vie de la maison, vous trouverez deux salons élégants, une salle à manger spacieuse et une cuisine. La cuisine donne également accès à une belle petite terrasse offrant une vue complètement dégagée sur un beau paysage et sur le jardin attenant à la maison. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une immense terrasse de 80 mètres carrés, offrant un espace extérieur exceptionnel.

Au deuxième étage, un espace nuit indépendant comprend deux chambres, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. Vous trouverez également une très grande chambre et une suite parentale offrant encore un potentiel de rénovation. Cette suite peut être aménagée avec un grand dressing et une salle de bain, ou transformée en un studio d’environ 60 m².

Le dernier niveau, un grenier de plus de 130 m² au sol, laisse libre cours à votre imagination et c’est ici que se trouve le four à pain, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace habitable selon vos envies.

Les extérieurs comprennent une grande cour pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Dans cette cour, vous trouverez également un néflier, un cerisier, un olivier, ainsi qu’un sapin. En plus de la grande terrasse de 80 m², il y a une possibilité d’aménager un espace pour créer une cuisine d’été, située au calme, à l’abri des regards et à l’ombre des arbres. Une porte permet d’accéder à un jardin de 800 m², vendu avec cette bâtisse. Ce jardin très vert et agréable à vivre comprend un potager, un poulailler, des arbres, un cabanon, et une piscine à terminer. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce jardin de la meilleure des manières et créer un lieu de détente où pratiquer des activités en plein air, en famille ou avec des amis, dans un cadre très agréable et ensoleillé.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette magnifique bâtisse avec son jardin attenant. Idéale pour les grandes familles, elle offre également un potentiel pour créer des chambres d’hôtes, un investissement locatif ou une résidence de vacances. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

Les honoraires inclus dans le prix représentent 3,57 % et sont à la charge de l’acquéreur.

Pour toutes informations complémentaires, votre représentant De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, est disponible au 06 44 07 22 82.

DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France
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