Exclusivité – Longère de 1860

Idéalement située à 1h40 de Paris porte d’Auteuil, dans un village de charme au coeur d’un environnement vallonné et boisé, cette longère de 1860 développe 169 m² habitables sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 660 m². Elle est agrémentée d’une cave voûtée, d’un four à pain, de deux garages et d’une dépendance.

Au calme et à l’abri des regards, la propriété ne se dévoile qu’après l’ouverture du portail. Véritable havre de paix, vous serez charmés par son jardin bucolique avec ses arbres et massifs d’ornement, sa belle pelouse verte, ses parterres fleuris, ses rosiers et clématites, ou encore sa généreuse glycine mauve au parfum élégant et raffiné.

Cette maison a conservé toute son authenticité architecturale et offre tout le confort moderne. On y retrouve le charme des matériaux anciens comme les tomettes ou les poutres apparentes.

L’entrée principale distribue une buanderie, une pièce de vie aux volumes saisissants, ainsi que l’espace nuit du rez-de-chaussée. Sur la droite, un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d’une cheminée monumentale pour profiter des soirées hivernales, accueille une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée vous invitant à partager des petits-déjeuners conviviaux et gourmands autour de son îlot centrale. Dans une ambiance très cocooning, cette spacieuse pièce de vie profite d’une belle lumière avec ses fenêtres de toit et larges baies vitrées. Sur la gauche, le dégagement de l’entrée mène à deux belles grandes chambres avec salle d’eau.

Dans le salon-séjour, l’escalier d’accès à l’étage dessert un charmant boudoir en mezzanine, une chambre faisant office de petit salon-bureau et chambre d’amis avec dressing sur-mesure, ainsi qu’une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains.

À l’extérieur, le jardin paysagé et clos sera idéal pour partager des instants de bonheur en famille ou entre amis. Cet ensemble jouit également d’une somptueuse cave voûtée accessible depuis l’extérieur, d’un four à pain en briques, de deux garages avec atelier, prise électrique pour recharge de véhicule et portes automatiques, de combles aménageables, d’un local technique, ainsi que d’une grande dépendance comprenant un appentis faisant office de bûcher ainsi que deux ateliers.

Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’une résidence principale ou secondaire.

Les plus : pas de travaux à prévoir, tableaux électriques neufs, portail motorisé, fibre optique, commerces, écoles et transports à 5 minutes, N12 à 6 minutes, gare SNCF de Nonancourt à destination de Paris-Montparnasse (TER) à 6 minutes

Sébastien AMIEIL (EI) | 06 75 05 74 57 | samieil@delacouraujardin.com
Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines | RSAC : 904 260 619 Évreux
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