Appartement familial 5 pièces, 4 chambres – Paris 15ème – Vaugirard | Porte de la Plaine

800 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

Paris 75015 - Île-de-France

  • 90.41 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1925

DE LA COUR AU JARDIN vous propose un appartement familial de 5 pièces (89,41m² Carrez) dans le 15ème arrondissement (Vaugirard | Porte de Versailles).

Au troisième étage (3/6) par ascenseur dans une copropriété familiale de bon standing, deux appartements par étage. Accès sécurisé.

Dans une rue très calme, ce bien bénéficie de la luminosité, de l’ensoleillement, d’une triple exposition : Ouest, Est, Sud.

L’appartement est aujourd’hui aménagé en trois « chambres » et un bureau. HSP : 2,80m. Parquets, moulures.

L’agencement est le suivant :

  • Une entrée,
  • à droite, une cuisine fonctionnelle meublée et équipée, semi-ouverte,
  • à gauche, une double séjour (27,81m2 Carrez),
  • un dressing,
  • WC séparés.

L’espace parental à droite :

  • Deux pièces aménagées en « chambre » et « bureau » (14,64m2 Carrez),
  • une salle de bains.

Le coin « enfants » à gauche :

  • Une chambre avec un douche (13,25m2 Carrez),
  • une chambre d’enfant avec un point d’eau.

Dans cet espace de 23m2, vous pourrez aménager un studio avec une salle d’eau, un second WC et une entrée indépendante depuis le palier (autorisation votée en AG).

Une cave complète ce bien.

A proximité des espaces verts : Parc Georges Brassens, Square du Clos Feuquières, Jardin de la petite ceinture.

Les écoles et collèges : Ecole publique Saïda, Cours du Pont de Pierre, Saint-Joseph, Sainte-Elisabeth, Collège public Amadéo Modigliani

A 5′ à pied de la rue de Vaugirard, dans un quartier animé, dynamique, commerçant et très accessible : M12, BUS 189,30,62,80, Tram T2, T3A.

Dossier détaillé, devis et plan sur demande. Visites 7 jours sur 7 sur RDV.
Appelez-moi !

Cécile Tournois
DE LA COUR AU JARDIN
RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964

Infos de vente :

Loi Carrez 89 m2

Surface habitable 90 m2

Nombre de lots de copropriété 15

Charges courantes annuelles 2 461 €

Taxe foncière 1 562 €

Prix honoraires inc. 800 000 €

Prix hors honoraires 780 000 €

% des honoraires 2.56 %

DPE Consommation en kWh/an : 345

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 11

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1860 € et 2550 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Loi Carrez 89 m2
  • Surface habitable 90 m2
  • Nombre de lots de copropriété 15
  • Charges courantes annuelles 2 461 €
  • Taxe foncière 1 562 €
  • Prix honoraires inc. 800 000 €
  • Prix hors honoraires 780 000 €
  • % des honoraires 2.56 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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