Esprit Loft avec Terrasse

330 000 €
honoraires à la charge du vendeur

Dijon 21000 - Bourgogne-Franche-Comté

  • 67 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Chauffage : electrique

À 5 minutes à pied de la Place Darcy ou de la rue des Godrans, nous vous invitons à découvrir cet appartement coup de coeur au 2ème et dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée.

Entièrement rénové en 2019, vous serez tout de suite séduits par le volume des lieux dès la porte franchie ! La hauteur sous plafond et la surface au sol de plus de 100 m2 donne à cet appartement un esprit loft au charme certain. Baignée de lumière, la pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l’extérieur avec notamment des baies vitrées donnant accès à une terrasse de plus de 20 m2 orientée à l’Ouest. Puit de lumière, décoration soignée, espaces distincts sont autant d’atouts supplémentaires à cette jolie pièce de vie.

Côté nuit, ce bien dispose de deux chambres cosy et d’une salle de bain avec baignoire îlot et douche italienne. On y retrouve le même soin du détail que pour le reste de l’appartement ainsi qu’une optimisation parfaite de l’espace.

Les +++ : Une mezzanine pouvant être aménagée au gré de vos besoins et, en plus d’un emplacement privilégié, cet appartement dispose évidemment d’un système de chauffage avec climatisation réversible, confort déterminant pour ce produit rare sur le marché !

– Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106 –
Visites : sur rendez-vous. Contact : 06-65-95-79-27

CLASSE ENERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Infos de vente :

Loi Carrez 66 m2

Surface habitable 67 m2

Nombre de lots de copropriété 20

Charges courantes annuelles 1 437 €

Taxe foncière 1 184 €

Prix honoraires inc. 330 000 €

Prix hors honoraires 313 500 €

% des honoraires 5.26 %

DPE Consommation en kWh/an : 109

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 3

Guillaume Robinet

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 710 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Loi Carrez 66 m2
  • Surface habitable 67 m2
  • Nombre de lots de copropriété 20
  • Charges courantes annuelles 1 437 €
  • Taxe foncière 1 184 €
  • Prix honoraires inc. 330 000 €
  • Prix hors honoraires 313 500 €
  • % des honoraires 5.26 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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