AU COEUR DE CHANTENAY, MAISON BOHEME ENTIEREMENT RENOVEE.

327 600 €
honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES 44000 - Pays de la Loire

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1947

C’ est dans ce quartier nantais tant plébiscité pour son esprit « village » que DE LA COUR AU JARDIN vous invite à découvrir cette charmante maison de ville revisitée par un architecte.

A quelques mètres seulement de la  place Jean Macé, vous profiterez d’une réelle qualité de vie grâce à la proximité de tous les commerces et des transports.

Cette pépite rénovée avec soin développe sur plusieurs niveaux des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Dès l’entrée, vous apprécierez les teintes douces et les matières naturelles qui confèrent à ce lieu une atmosphère cosy.

Au rez-de-chaussée, s’ouvre à vous une grande pièce de vie sur parquet avec cheminée qui baigne dans la lumière tout au long de la journée.

Dans son prolongement, la cuisine labo, meublée et équipée, est  vraiment parfaite pour préparer de bons petits plats.

Au premier étage, dans un esprit cocooning, le palier dessert deux chambres confortables aux couleurs apaisantes, une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu’un coin bureau réservé au télétravail.

Au niveau supérieur, une mezzanine agrémentée de rangements offre un couchage supplémentaire pour accueillir vos invités de passage.

Pour finir, vous attend à l’extérieur une terrasse en bois propice à d’agréables moments de détente aux beaux jours.

Imaginez vous savourer votre café du matin…

Cette maison de ville singulière est idéale si vous êtes à la recherche d’une vie de quartier agréable où tout se fait à pied.

Coup de coeur assuré.

Pas de travaux

Nombreux rangements

Expo Sud

Bus C1 et C20

DPE E

Marché chaque mardi

 

 

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

 

VANESSA GERMAIN 06 10 43 10 03

vgermain@delacouraujardin.com

Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN, NANTES ET SA REGION…

Premier réseau des biens de charme en France.

 

RSAC : 2021 AC00579

SIREN DLCAJ : 811493162

CARTE T 75012017000015964

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Infos de vente :

Taxe foncière 1 119 €

Prix honoraires inc. 327 600 €

Prix hors honoraires 315 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 329

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 10

Vanessa Germain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1190 € et 1650 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Taxe foncière 1 119 €
  • Prix honoraires inc. 327 600 €
  • Prix hors honoraires 315 000 €
  • % des honoraires 4 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30