Dernier étage avec terrasse et vue dégagée

270 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

Orléans 45000 - Centre-Val-De-Loire

  • 74.83 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Chauffage : Gaz

Quartier Parc Pasteur, cet appartement traversant de 74,83m² carrez est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Il profite d’une vue dégagée sur son environnement et jouit d’une agréable terrasse de 10m².

L’entrée articule les différentes pièces de l’appartement et dévoile une décoration intemporelle et chaleureuse.

L’espace de vie composé d’un salon/séjour dispose de larges ouvertures sur la terrasse. Attenante, une cuisine aménagée et équipée prend place, elle est agrémentée d’un cellier.

Côté nuit, cet appartement accueille deux chambres et une salle de bain.

La copropriété bénévole offre un plaisant jardin partagé.

Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Proximité immédiate de la gare et du tram.

 

Infos de vente :

Loi Carrez 75 m2

Surface habitable 75 m2

Taxe foncière 1 348 €

Prix honoraires inc. 270 000 €

Prix hors honoraires 257 143 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an : 233

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 49

Elodie Flament

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1220 € et 1680 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Loi Carrez 75 m2
  • Surface habitable 75 m2
  • Taxe foncière 1 348 €
  • Prix honoraires inc. 270 000 €
  • Prix hors honoraires 257 143 €
  • % des honoraires 5 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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