VILLA DE CHARME sur joli terrain paysagé475 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LE TOUQUET-PARIS-PLAGE 62520 - Hauts-de-France

  • 128 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1966

Sous compromis…

Au Touquet, jolie maison dans un quartier résidentiel habité à l’année à proximité du musée et des jardins partagés.

Un Rez-de-chaussée construit de 116m² au sol dont 92m² habitables avec un agréable séjour de 39m² très lumineux grace à sa double exposition, orné d’une cheminée, d’une cuisine indépendante meublée que l’on peut ouvrir aisément vers le salon (ou l’extérieur), un accès au garage & buanderie, un dégagement pour rejoindre la salle de bain et les commodités indépendantes, ainsi qu’une jolie chambre à double exposition et un bureau ou un dressing qui donne accès à l’étage aménagé.

A l’étage 36m² en sus d’un coin lecture avec deux belles chambres avec de beaux volumes dont une très vaste avec placards intégrés, une salle d’eau et l’accès au grenier pour les rangements ce qui reste toujours bien utile…

Cette villa au beau potentiel est parfaitement entretenue et conçue avec des matériaux régionaux, comme la pierre de Baincthun, des tommettes, volets de bois, sans oublier qu’elle est dotée d’un jardin paysagé clos et joliment arboré de taille raisonnable, avec un ensoleillement diurne.

Vous pouvez d’ores et déjà, vous y installez ou vous projetez dans une agréable extension au Sud-Ouest.

Cette maison possède un potentiel de séduction indéniable et vous permettra d’y apporter vos touches personnelles pour votre quotidien ou vos vacances au Touquet.

Anne & Isabelle

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 128 m2

Surface terrain 931 m2

Taxe foncière 1 951 €

Prix honoraires inc. 475 000 €

Prix hors honoraires 455 000 €

% des honoraires 4.4 %

DPE Consommation en kWh/an : 261

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 61

Isabelle Larochette

Consultant(e) en charge

Environnement

Maison proche du Musée, & des jardins partagés...

Charme

Charmante maison sur terrain arboré & non isolée...

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 128 m2
  • Surface terrain 931 m2
  • Taxe foncière 1 951 €
  • Prix honoraires inc. 475 000 €
  • Prix hors honoraires 455 000 €
  • % des honoraires 4.4 %

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