Vente   propriété   636 m²   15 Pièces
Viévy

À Vievy, à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, découvrez un ancien moulin rénové au cœur d’un cadre naturel préservé.

Isolée de tout voisinage, cette propriété unique s’étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois. L’ensemble immobilier, d’une surface totale de plus de 600 m² habitables, comprend plusieurs habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour divers projets.

La propriété se compose de plusieurs espaces distincts :

Une maison indépendante propose une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une salle de bain à l’étage.

Au sein de la bâtisse principale, deux logements indépendants sont aménagés :

- Le premier comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et un salon avec l’ancien mécanisme du moulin. À l’étage, on retrouve quatre chambres, trois salles d’eau et une vaste salle de réception d’environ 100 m².
- Le second logement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte au premier niveau, et à l’étage, une chambre et une salle d’eau.
En complément, un ancien espace commercial situé au rez-de-chaussée de la bâtisse comprend quatre pièces, deux douches et deux WC. Ce volume peut être réhabilité pour un usage d’habitation ou professionnel.

Une grange indépendante composée de cinq espaces distincts vient compléter cet ensemble immobilier, ainsi qu’un grand parking privé et plusieurs plans d'eau !

Ce domaine est idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, mais il pourrait également convenir à une activité de restauration, d’hôtellerie ou devenir une résidence principale ou secondaire pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Entourée de vastes espaces naturels, cette propriété offre un environnement propice aux balades champêtres et aux activités de plein air. Une opportunité rare pour un projet de vie ou d’investissement, à découvrir sans tarder.

Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.

Visites : sur rendez-vous.

CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12210 € et 16590 € par an (Prix moyens des énergies indexés aux années 2021/2022/2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr