Vente   maison   34 m²   3 Pièces
Montcuq-en-Quercy-Blanc

Maison en pierre avec potentiel d’aménagement – Quercy Blanc

Située dans un hameau calme et verdoyant du sud-ouest de la France, à 5 km de Montcuq, 12 km de Lauzerte et 110 km de l’aéroport international de Toulouse, cette maison en pierre typique du Quercy Blanc offre un cadre de vie paisible et un excellent potentiel de valorisation.

D’une surface habitable de 34 m², la maison principale a été conçue dans un esprit minimaliste et fonctionnel. Elle se compose de :

Une véranda,

Un espace de vie ouvert avec kitchenette,

Un séjour et un salon avec poêle à bois,

Une chambre,

Une salle d’eau,

Des toilettes séparées.

En rez-de-jardin, plusieurs annexes permettent d’envisager un agrandissement ou un aménagement supplémentaire :

Une buanderie,

Un local atelier,

Un local technique (cuve à fioul),

Une pièce avec fenêtres en double vitrage, idéale pour créer une chambre ou un bureau indépendant.

L’ensemble constitue une base saine pour un projet d’aménagement. Un escalier intérieur (type colimaçon) pourrait facilement relier les deux niveaux, offrant ainsi une meilleure fluidité de circulation et une surface utile accrue.

Extérieurs :

Une source d’eau sur le terrain,

Un garage en pierre de 21 m² avec cheminée ancienne (ancien four),

Un espace de stockage pour le bois.

Points forts pour l’acquéreur :

Emplacement recherché, au calme, dans une région prisée du sud-ouest,

Bien en pierre avec charme authentique,

Potentiel de développement intéressant (extension, réaménagement, locatif),

Idéal pour résidence secondaire, premier achat ou investissement patrimonial.

À visiter sans tarder – Bien rare dans ce secteur !

Les honoraires, inclus dans le prix de vente, représentent 7 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04
DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.