Un havre de paix au cœur du Quercy blanc
Blottie dans un paysage vallonné où le temps semble s’être arrêté, cette propriété se niche à seulement 8 km de Montaigu-de-Quercy et 10 km de Lauzerte, deux bastides emblématiques du Tarn-et-Garonne. Un écrin de verdure, à seulement 89 km de l’aéroport international de Toulouse, mais déjà bien loin de l’agitation du monde.
Ici, le calme règne en maître, bercé par le chant des oiseaux et le souffle léger du vent dans les arbres. Que vous rêviez d’un refuge pour les vacances ou d’un foyer chaleureux pour accueillir famille et amis, vous trouverez en ce lieu une réponse à vos envies d’authenticité et de sérénité.
La maison, bâtie en pierre du Quercy blanc, dévoile tout son charme sur environ 127 m². On y accède par un bel escalier ancien qui conduit à une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour/salon, promesse de longues soirées conviviales. Trois chambres lumineuses, un cellier, un dégagement, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’étage.
Mais ce n’est pas tout : la propriété avec de nombreuses dépendances au fort potentiel. Une ancienne bergerie de 18 m², parfaite pour devenir un charmant gîte ou un atelier d’artiste ; une étable en rez-de-jardin d’environ 74 m² ; un garage spacieux (41 m²) avec porte coulissante ; un atelier technique de 10 m² abritant la pompe à chaleur.
Et comme une signature du passé : une authentique souillarde de 23 m², une cave à vin de 28 m² où reposent encore les traces d’un autre temps, un lieu idéal pour les amateurs de vin et d’histoire. Le tout sur un terrain de 1387 m² entièrement clôturé, avec une mare où viennent parfois se poser les libellules…
Moderne sans rien perdre de son âme, la maison est équipée de double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur et d’un cumulus thermodynamique.
Un lieu rare, qui n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Les honoraires inclus dans le prix représentent 6 % à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller De La Cour Au Jardin :
Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04
DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.
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