Vente   duplex   128 m²   6 Pièces
Dijon

Secteur Marmuzots, au sein d’une petite résidence au calme, découvrez cet appartement en duplex situé au dernier étage, offrant des volumes généreux et une belle luminosité.

Le premier niveau se compose d’une grande cuisine aménagée et d’une pièce de vie lumineuse, toutes deux ouvrants sur un grand balcon exposé plein sud ; ainsi que d’une suite parentale, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir.

L’appartement bénéficie de nombreux rangements, d’une distribution fluide, d’un excellent état d’entretien et est accessible par ascenseur.

Une cave et un stationnement privatif complètent l’ensemble.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un bien rare réunissant les volumes, le confort et la fonctionnalité d’une maison, tout en profitant des avantages de la vie en appartement.

Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.

Visites : sur rendez-vous.

CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr