Vente   maison bourgeoise   300 m²   11 Pièces
Acy-en-Multien

Corine Stoubenfol spécialiste des biens de charme et de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN vous propose en exclusivité cette remarquable maison ancienne en plein cœur du village à quelque mètres de tous les commerces, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. À seulement 17 minutes de Meaux (gare SNCF ligne P), avec un accès facile vers l'Autoroute A4, et à 40 minutes de Roissy-CDG, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille épanouie.

Concernant la scolarité ; la maternelle, et primaire à Acy en Multien, les Collèges et lycées à Betz, Crépy en Valois, Lisy S/ Ourcq et Meaux desservis par des bus.
D'une superficie habitable de plus de 300 m², la maison est mitoyenne sur un seul côté, édifiée sur une parcelle de 3650 m², entièrement clos de murs, garantissant ainsi, intimité et sécurité.

Le ton est donné, en franchissant le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement de cette vaste entrée desservant plusieurs accès rendant la circulation plus fluide.

Celui de la cuisine offre une vue direct sur le jardin, est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme «Bosch», «Smeg» spacieuse et lumineuse, créant une atmosphère ouverte et agréable pour prendre ses repas en famille.

Une salle à manger, juxtaposée à un salon très cosy flanqué d’un poêle à bois apportant une touche de confort et de convivialité à cet espace, un deuxième salon sobre et élégant est plus intimiste doté d’une cheminée pour un confort optimal.
Dans le prolongement du vestibule une porte vitrée s’ouvre sur une terrasse bien exposée idéale pour profiter des rayons du soleil la journée, côté pratique, une buanderie et des toilettes invités.

À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salle de douche et wc; une salle de bains lumineuse avec douche, un dressing, un bureau, un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies, des toilettes invités viennent compléter ce niveau.
Au 2ième étage, une pièce palière dessert 2 chambres, une salle de bains avec toilettes.
Le jardin est, quant à lui, un véritable havre de paix, agrémenté d’une gloriette à l’abri des regards, au milieu de magnifiques arbres centenaires, créant ainsi une atmosphère bucolique et apaisante, d’un espace barbecue, d’une dépendance pour ranger tout le mobilier d’été et autres instruments d’outillage et de jardinage ainsi qu’un carport pouvant contenir 2 véhicules.

La propriété dispose d’un sous-sol bien compartimenté, où est entreposé la chaudière à fuel avec un système d’air pulsé «air-colo» propulsant la chaleur dans l’entièreté de la maison, également d'une cave voûtée idéale pour entreposer vos bouteilles de vin, et d’une pièce de stockage.

Cette maison ancienne, avec son parquet de chêne en point de Hongrie, ses cheminées en marbre et ses moulures témoin digne d’une maison de caractère
Elle offre certains atouts ; de pouvoir bénéficier des commerces à portée de mains, de proposer des volumes et hauteurs sous plafond non négligeables, d’être inondée de lumière, de disposer d’un jardin remarquable sans vis-à-vis, elle est reflet typique d’une maison de charme et d’élégance à la française.

CLASSE ENERGIE : 251 E – CLASSE GES : 38 D
Corine Stoubenfol | 06 07 69 94 33 | cstoubenfol@delacouraujardin.com | Consultante Seine et Marne, et l’Oise.

DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.