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Appartement de charme quartier Châtelet

212 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

ORLEANS 45000 - Centre-Val de Loire

  • 60 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : ELEC

Au cœur du quartier Châtelet, cet appartement de 60 m² prend place au premier étage d’un immeuble de caractère.
La rénovation de qualité révèle une harmonie entre le charme de l’ancien et le confort d’un aménagement contemporain.

Seul occupant de l’étage, l’appartement s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 35 m². La cuisine entièrement aménagée et équipée s’y intègre avec justesse.

Côté nuit, une chambre confortable dévoile un dressing amenagé.
Une salle d’eau et des wc séparés viennent parfaire ce lieu pensé avec soin.

Emplacement idéal pour profiter d’un accès immédiat aux commerces et aux transports, cet appartement propose également un potentiel de création d’une seconde chambre.

Une place de parking en location est attribuée à l’appartement (63€/mois).

Infos de vente :

Surface habitable 60 m2

Taxe foncière 1 282 €

Prix honoraires inc. 212 000 €

Prix hors honoraires 200 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Elodie Flament

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1290 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Loi Carrez 60 m2
  • Surface habitable 60 m2
  • Charges courantes annuelles 1 428 €
  • Taxe foncière 1 282 €
  • Prix honoraires inc. 212 000 €
  • Prix hors honoraires 200 000 €
  • % des honoraires 6 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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