Retour à la liste

BELLE PROPRIETE FAMILIALE DANS UN ECRIN DE VERDURE

634 400 €
honoraires à la charge de l'acquereur

SUCE SUR ERDRE 44240 - Pays de la Loire

  • 243 m²
  • 2847 m2 de terrain
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : GAZ
  • Année de construction : 1974

Sucé-sur-Erdre… Dans cette charmante commune des bords de l’Erdre, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir cette jolie propriété nichée dans un écrin de verdure de 2847 m², sans vis-à-vis, à seulement 3 kms du centre bourg, afin de profiter du bien-être de la campagne environnante. Dès l’entrée de ce beau parc paysagé, le ton est donné et une invitation à la découverte s’impose. Une grande allée bordée de camélias, rhododendrons, rosiers et autres merveilles de la nature, vous conduira vers cette belle bâtisse offrant une surface habitable de 242 m2 (Carrez) , 319 m² au sol, idéale pour une grande famille.
La maison vous accueille par un vaste hall d’entrée cathédrale qui s’ouvre sur un double salon-séjour traversant très lumineux grâce à une triple exposition, un second salon très cosy, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas avec une vue imprenable sur le jardin, un dégagement vers la partie nuit composée de 2 chambres avec placard et une chambre avec dressing, une salle d’eau, un wc et un cellier (possibilité 2ème salle d’eau, arrivées eau et évacuations). L’étage s’ouvre sur un palier desservant 2 grandes chambres de 35 m² au sol, une chambre de 17 m² au sol, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un garage, une cave et une buanderie de 21 m² complètent le rez-de-chaussée. En annexes : une charetterie de 62 m² pour voiture, motos, bateau, atelier… un grand cabanon en fonds de jardin et un puits.
Ce véritable hâvre de paix très entretenu fera à coup sûr le bonheur d’amoureux de la nature et de zenitude…
DPE : D Chauffage gaz
Visites privées sur rendez-vous, Denis ORAIN : 06 23 40 30 70

Infos de vente :

Surface habitable 243 m2

Taxe foncière 1 842 €

Prix honoraires inc. 634 400 €

Prix hors honoraires 610 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Estimation de votre bien



Remplissez notre formulaire d'estimation en ligne et un ambassadeur De La Cour Au Jardin vous contactera.

Estimer mon bien

INSCRIVEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

* champs requis


*Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.
Nous utilisons Mailchimp comme plateforme marketing. En cliquant ci-dessous pour vous abonner, vous reconnaissez que vos informations seront transférées à Mailchimp pour traitement. En savoir plus sur les pratiques de confidentialité de Mailchimp ici.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3890 € et 5310 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 243 m2
  • Surface terrain 2 847 m2
  • Taxe foncière 1 842 €
  • Prix honoraires inc. 634 400 €
  • Prix hors honoraires 610 000 €
  • % des honoraires 4 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Partager :