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DIJON - Maison de ville à Montchapet.
860 000 €
honoraires à la charge du vendeur
DIJON 21000 - Bourgogne-Franche-Comté
- 182 m²
- 500 m2 de terrain
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bains
- 2 parkings/garages
- Chauffage : GAZ
- Année de construction : 1930
Exclusivité. Avec une superficie totale de 182 m² Carrez, cette maison principale de 162 m², accompagnée d’un studio indépendant de 20 m², représente une occasion en or de devenir propriétaire dans le quartier prisé de Montchapet, cette habitation dispose d’une terrasse et d’une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, un couloir accueillant vous guide vers une salle à manger lumineuse, une salle à manger et une cuisine équipée. Le grand salon, agrémenté d’une cheminée, se distingue par ses larges fenêtres et sa baie vitrée qui donnent accès directement à la terrasse et à sa piscine, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Pour ceux qui le souhaitent, une reconfiguration de l’espace au rez-de-chaussée est envisageable, offrant la possibilité d’adapter les lieux avec une chambre supplémentaire.
À l’étage, une spacieuse salle de bain dotée d’une baignoire et d’une douche, et deux chambres confortables avec terrasse, communicant par un grand balcon-terrasse récemment rénové, créent une atmosphère paisible. Un espace dressing est également présent, avec un escalier menant à une mezzanine transformée en chambre sous les toits, disposant d’une salle d’eau.
Un grand sous-sol est composé d’espaces de rangement, d’une grande buanderie équipée et d’un espace technique où l’on retrouve une chaudière neuve.
La dépendance, un studio spacieux de 20 m² avec salle de bain, est idéale pour un adolescent ou pour accueillir amis et famille tout en préservant leur intimité.
Soigneusement entretenue, cette maison a bénéficié d’une restauration de façade est située à proximité de toutes les commodités et des écoles, garantissant tranquillité et sérénité. Sa luminosité en fait un cadre de vie confortable que vous pourrez personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : 157 – C / CLASSE CLIMAT : 14 – C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 1420€ et 2010€. Pacôme VEXLARD – Agent commercial (EI) – RSAC 531 028 413 – Dijon. Tél : +33 6 11 04 41 04
Infos de vente :
Surface habitable 182 m2
Taxe foncière 3 200 €
Prix honoraires inc. 860 000 €
DPE Consommation en kWh/an :
GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR
Pacôme Vexlard
Consultant(e) en charge
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- Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1420 € et 2010 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2023.
- Surface habitable 182 m2
- Surface terrain 500 m2
- Taxe foncière 3 200 €
- Prix honoraires inc. 860 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr