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JOLIE LONGERE XVIIIe s. Forêt de Rambouillet
732 900 €
honoraires à la charge de l'acquereur
LES MESNULS 78490 - Île-de-France
- 179 m²
- 1217 m2 de terrain
- 7 pièces
- 5 chambres
- 4 salles d'eau
- 1 salle de bains
- Acces handicapé
- Chauffage : FUEL
- Année de construction : 1850
À 5 minutes de Montfort l’Amaury, belle longère familiale de 6 pièces, 4 chambres (179 m²). Située dans une rue calme, en lisière de la forêt, cette ancienne ferme du 18e siècle a été rénovée et agrandie tout en conservant le caractère de l’ancien (tomettes, plafonds à la Française. Construite au cœur d’un jardin verdoyant, vous y serez accueilli par le chant des oiseaux.
RDC : La façade arbore une opulente glycine et vous guide vers une entrée desservant un double séjour avec sa belle cheminée et ses grandes ouvertures sur le jardin exposé Sud. Une cuisine dinatoire qui donne sur le jardin arrière se prolonge par un FOUR A PAIN-cellier, véritable mémoire du lieu.
Une chambre, une salle de bain avec douche, une buanderie-chaufferie, un wc et un atelier de bricolage.
A l’étage : 3 chambres avec salle de douche et toilettes pour chaque. Un bureau en pièce palière. 2 greniers dont un aménagé. Un escalier extérieur indépendant.
A l’extérieur : Le jardin donne directement sur la forêt de Rambouillet. Il est agrémenté d’un pavillon de thé (atelier), ponctué d’arbres de grande envergure et d’un verger, il abrite aussi une petite mare avec grenouilles et libellules.
Possibilité de garer en extérieur.
On aime : Le jardin sur la forêt qui vous promet de nombreuses soirées d’été à l’ambiance champêtre et les possibles promenades en forêt qui viendront agrémenter votre quotidien. Cette propriété est une invitation à la détente en famille, dans un environnement préservé.
A 4 minutes en voiture du centre du village : bus, épicerie, boulangerie, mairie, école, église. A 12 minutes de la Gare de Montfort l’Amaury-Méré vers Paris-Montparnasse. Accès rapide à la RN 12.
Visite privée, dossier et plans sur demande : 06 78 00 73 72
Virginie LAUZON | Consultante Île-de-France | vlauzon@delacouraujardin.com
DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France
RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964
Infos de vente :
Surface habitable 179 m2
Taxe foncière 1 790 €
Prix honoraires inc. 732 900 €
Prix hors honoraires 698 000 €
% des honoraires 5 %
DPE Consommation en kWh/an :
GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR
Virginie Lauzon
Consultant(e) en charge
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DPE Consommation en kWh/an
0
GES Consommation en kgCO2/m²/an
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- Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3300 € et 4520 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
- Surface habitable 179 m2
- Surface terrain 1 217 m2
- Taxe foncière 1 790 €
- Prix honoraires inc. 732 900 €
- Prix hors honoraires 698 000 €
- % des honoraires 5 %
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr