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Maison de charme en exclusivité au cœur du village médiéval de Saint-Gengoux-le-National

139 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

ST GENGOUX LE NATIONAL 71460 - Bourgogne-Franche-Comté

  • 148 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Chauffage : GAZ

A 30 minutes de Chalon-Sur-Saône, et du Creusot gare TGV (1H10 de Paris – 45 min. de Lyon), sur la route de Saint-Jacques de Compostelle, des vins de Bourgogne et de Cluny, au centre historique de Saint-Gengoux-le-National, découvrez cette maison authentique, née de la réunion de deux bâtisses, restaurée avec soin.

Elle conserve ses éléments d’origine : poutres apparentes, plafond à la française, cheminée en pierre et cave voûtée en pierres de Bourgogne. Cette maison traversante offre une vue sur le clocher de l’église Saint-Louis et un accès à deux ruelles typiques. Avec la possibilité d’ouvrir le toit, pour créer une belle terrasse à fleurir, plein ciel / Sud et vue sur l’église.

Au rez-de-chaussée, un salon de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l’étage, un séjour de 32 m², une salle de bains et des combles aménageables. Quelques marches mènent à l’autre partie, avec deux chambres, une cuisine, un bureau-bibliothèque, une salle d’eau, des combles aménagés et une cave avec buanderie.

Cette propriété, est idéalement située à quelques pas des commerces, artisans d’art et écoles, dans un village culturellement riche. Parfaite pour une maison de famille ou un projet touristique.

Virginie LAUZON | 06 78 00 73 72 | vlauzon@delacouraujardin.com | Consultante Île-de-France
DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964
En vertu de l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Infos de vente :

Surface habitable 148 m2

Taxe foncière 500 €

Prix honoraires inc. 139 000 €

Prix hors honoraires 130 000 €

% des honoraires 6.92 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Virginie Lauzon

Consultant(e) en charge

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3100 € et 4200 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 148 m2
  • Taxe foncière 500 €
  • Prix honoraires inc. 139 000 €
  • Prix hors honoraires 130 000 €
  • % des honoraires 6.92 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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