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Contactez-moiMaison de Maître du XVIIIème, situé en centre ville à deux pas du canal du Rhône. Grand porche ouvrant sur une cour intérieure arborée de 100m2. Le rez-de-chaussée est composé de trois pièces principales avec de belles hauteurs sous plafonds et grandes fenêtres. Le salon de 42m2, sol en carreaux ciment d’époque, poêle à bois, est suivie d’un couloir avec coin wc. La spacieuse cuisine de 34m2, pare feuilles en terre cuite nous plonge à l’envie de se mettre autour de la table. L’accès au garage-vestibule de 30m2 se fait par la cuisine et ouvre de belles perspectives d’aménagements. La chambre du rez-de-chaussée de 30m2 aux dallages anciens, poutres apparentes et grande douche ouvre directement sur la cour. Un bel escalier rambarde en tube de type moderniste nous mène à l’étage. Une grande pièce lumineuse de 42m2 aménagée en bureau peut faire office de chambre avec salle de bain, (tous les raccords sont prévus). L’ensemble de la maison est doté d’un chauffage mixte éléctrique et bois. En face vous entrez dans la grande bibliothèque d’une hauteur sous plafond de 5,80m avec mezzanine et salle d’eau. Une porte donne sur la terrasse de 30m2 ensoleillée communiquant à la chambre indépendante de 25m2, douche et toilettes. Des éléments architecturaux comme les poutres de la chambre du bas, les cheminées ou les colonnes et gargouilles dans la cour témoignent de ces constructions de caractères des XVII et XVIIIème siècle. DE LA COUR AU JARDIN ? Maximin Jacquier 0033 (0) 6 8644 3008 ? CPI : 75012017000 015964 ? N° ADC: 75012020 000239 108
Surface habitable 210 m2
Taxe foncière 3 057 €
Prix honoraires inc. 560 000 €
Prix hors honoraires 538 460 €
% des honoraires 4 %
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